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群馬県安中市板鼻　工場・倉庫

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価格	2億5,000万円	交通	信越本線「群馬八幡」駅徒歩29分バス11分観音塚考古資料館下車徒歩7分信越本線「安中」駅徒歩37分バス3分安中中宿下車徒歩29分信越本線「北高崎」駅徒歩92分バス22分観音塚考古資料館下車徒歩7分
表面利回り	10.94％	所在地	群馬県安中市板鼻 415-1
想定年間収入	2,735万円（227.9167万円/月)	築年月(築年数)	1983年 6月 (築42年)

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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営業時間：9：30～18：30 / 定休日：水曜日・GW・夏季・年末年始

群馬県安中市板鼻　工場・倉庫の物件詳細

所在地	群馬県安中市板鼻 415-1
交通	信越本線「群馬八幡」駅徒歩29分バス11分観音塚考古資料館下車徒歩7分信越本線「安中」駅徒歩37分バス3分安中中宿下車徒歩29分信越本線「北高崎」駅徒歩92分バス22分観音塚考古資料館下車徒歩7分
価格	2億5,000万円	表面利回り	10.94％
想定年間収入	2,735万円（227.9167万円/月）	築年月(築年数)	1983年 6月(築42年)
階数	1階建
建物面積	2838.44㎡	土地面積	6050.62㎡
建ぺい率/容積率	70%/ 200%	建物構造	鉄骨造
土地権利	所有権	地目	宅地
土地の権利形態
用途地域		都市計画	非線引区域
建築確認番号		国土法届出	不要
接道状況	角地 (北西側公道4.4m) (南西側公道4.9m)	私道負担面積
現況	賃貸中	引渡し	相談
駐車場	空有
設備条件	公営水道
その他条件
備考	・売主の境界明示責任＆契約不適合責任は免責とさせていただきます。・一部借地（借地料7.5万円/月）・未登記建物2棟あり（登記費用は要相談）・建物8棟（未登記建物除く）、土地8筆、借地1筆・一部農地あり。農地転用費用は買主の負担となります。
取引態様	一般媒介	物件番号	99272901
情報公開日	2025年11月29日	次回更新予定日	2025年12月13日
取引条件の有効期限	2025年12月13日
取扱い会社	LIXIL不動産ショップ株式会社３Ｐｉｅｃｅ〒400-0851 山梨県甲府市住吉５丁目3番17号 101 山梨県知事(1)第2589号 ERA LIXIL不動産ショップ（公社）山梨県宅地建物取引業協会（公社）全国宅地建物取引業保証協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会

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営業時間：9：30～18：30 / 定休日：水曜日・GW・夏季・年末年始

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所在地	物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通	物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細	数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格	販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費	共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金	共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。

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