ビル

銀座通り売ビル

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【外観】

【その他】

【玄関】

【その他】

【その他】1階店舗

【その他】2階店舗

【共有部分】2階店舗

【その他】2階店舗

【玄関】2階店舗

【その他】2階店舗

【その他】

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

セールスポイント

利回り12.69％！銀座通り沿いの収益物件！詳細は是非お問い合わせください！！

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

055-268-3710

営業時間：9：30～18：30 / 定休日：水曜日・GW・夏季・年末年始

所在地	山梨県甲府市中央１丁目 1-9
交通	中央線「甲府」駅徒歩15分身延線「金手」駅徒歩14分
価格	5,000万円	表面利回り
想定年間収入		築年月(築年数)	1989年 10月(築35年)
階数	3階建
建物面積	309.18㎡	土地面積	148.20㎡
建ぺい率/容積率	80%/ 400%	建物構造	鉄骨造
土地権利	所有権	地目	宅地
土地の権利形態
用途地域	商業地域	都市計画	市街化区域
建築確認番号		国土法届出	不要
接道状況	一方 (南側公道9.0m 間口9.0m)	私道負担面積
現況	賃貸中	引渡し	相談
駐車場	無
設備条件	公共下水 / 公営水道 / 都市ガス
その他条件
備考	売主の契約不適合責任・境界明示責任免責。想定賃料52.9万円/月。想定利回り12.69％
取引態様	専任媒介	物件番号	92551829
情報公開日	2025年3月25日	次回更新予定日	2025年4月8日
取引条件の有効期限	2025年4月8日
取扱い会社	LIXIL不動産ショップ株式会社３Ｐｉｅｃｅ〒400-0851 山梨県甲府市住吉５丁目3番17号 101 山梨県知事(1)第2589号（公社）山梨県宅地建物取引業協会（公社）全国宅地建物取引業保証協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会　ERA LIXIL不動産ショップ

055-268-3710

営業時間：9：30～18：30 / 定休日：水曜日・GW・夏季・年末年始

所在地	物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通	物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細	数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格	販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費	共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金	共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。