アパート

一棟アパート　甲府市古府中町

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【外観】

【その他】

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

セールスポイント

想定利回り27.69%！山梨大学まで約1.1Kmの立地なので学生向けアパートとしていかがでしょうか♪内覧も可能なのでお気軽にご連絡ください！

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

055-268-3710

営業時間：9：30～18：30 / 定休日：水曜日・GW・夏季・年末年始

所在地	山梨県甲府市古府中町 873-4
交通	中央線「甲府」駅徒歩37分小松入口バス停下車徒歩2分
価格	1,300万円	表面利回り
想定年間収入		築年月(築年数)	1985年 10月(築39年)
階数	2階建
建物面積	277.62㎡	土地面積	448.58㎡
建ぺい率/容積率	60%/ 100%	建物構造	木造
土地権利	所有権	地目	田
土地の権利形態
用途地域	第二種低層住居専用地域	都市計画
建築確認番号		国土法届出	不要
接道状況	一方 (西側公道6.0m 間口6.0m)	私道負担面積
現況	空家	引渡し	相談
駐車場	空き台数：5台
設備条件	公共下水 / 公営水道
その他条件
備考	契約不適合責任免責/境界非明示契約/想定家賃一部屋2.5万円/年間想定利回27.69%/年間想定収入360万円
取引態様	専任媒介	物件番号	94969802
情報公開日	2025年6月13日	次回更新予定日	2025年6月27日
取引条件の有効期限	2025年6月27日
取扱い会社	LIXIL不動産ショップ株式会社３Ｐｉｅｃｅ〒400-0851 山梨県甲府市住吉５丁目3番17号 101 山梨県知事(1)第2589号 ERA LIXIL不動産ショップ（公社）山梨県宅地建物取引業協会（公社）全国宅地建物取引業保証協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会

055-268-3710

営業時間：9：30～18：30 / 定休日：水曜日・GW・夏季・年末年始

所在地	物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通	物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細	数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格	販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費	共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金	共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。