LIXIL不動産ショップ株式会社 ３Ｐｉｅｃｅ (スリーピース)　

マンション

甲府市塩部四丁目　レジデンス三友　店舗付き中古マンション

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外観

【外観】

間取り

【間取り】

外観

【外観】

外観

【外観】

外観

【外観】

外観

【外観】

キッチン

【キッチン】405号室

キッチン

【キッチン】405号室

和室

【和室】405号室

玄関

【玄関】405号室

収納

【収納】405号室

浴室

【浴室】405号室

洗面所

【洗面所】405号室

トイレ

【トイレ】405号室

その他

【その他】102号室

その他

【その他】102号室

その他

【その他】106号室

キッチン

【キッチン】106号室

その他

【その他】103号室

外観

【外観】

駐車場

【駐車場】

駐車場

【駐車場】

外観

【外観】

外観

【外観】

外観 間取り 外観 外観 外観 外観 キッチン キッチン 和室 玄関 収納 浴室 洗面所 トイレ その他 その他 その他 キッチン その他 外観 駐車場 駐車場 外観 外観

価格

8,000万円

交通 中央線 「甲府」駅 徒歩23分
身延線 「金手」駅 徒歩37分
表面利回り 所在地 山梨県甲府市塩部４丁目 5-20
想定年間収入 築年月(築年数) 1979年 10月 (築46年)

利回りとは

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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セールスポイント

【賃貸中】総戸数24部屋（店舗5部屋、倉庫1部屋、住戸18部屋）3周辺は中央病院や専門学校、高校、幼稚園が近くにある市街地で、賃貸需要のあるエリアです♪お問い合わせはお気軽にご連絡ください！

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055-268-3710

営業時間：9：30～18：30 / 定休日：水曜日・GW・夏季・年末年始

甲府市塩部四丁目　レジデンス三友　店舗付き中古マンションの物件詳細

所在地 山梨県甲府市塩部４丁目 5-20
交通 中央線 「甲府」駅 徒歩23分
身延線 「金手」駅 徒歩37分
価格 8,000万円 表面利回り
想定年間収入 築年月(築年数) 1979年 10月(築46年)
階数 4階建
建物面積 1262.08㎡ 土地面積 1373.14㎡
建ぺい率/容積率 60%/ 200% 建物構造 鉄筋コンクリート（RC）
土地権利 所有権 地目 宅地
土地の権利形態
用途地域 第一種住居地域 都市計画 市街化区域
建築確認番号 国土法届出 不要
接道状況 角地 (北側 公道5.2m) (東側 公道4.5m) 私道負担面積
現況 賃貸中 引渡し 即時
駐車場 空有
設備条件 公共下水 / 公営水道 / 電気有
その他条件
備考 ※売主の契約不適合責任及び境界明示責任は免責とさせていただきます。
取引態様 一般媒介 物件番号 98321627
情報公開日 2025年10月20日 次回更新予定日 2025年11月3日
取引条件の有効期限 2025年11月3日
取扱い会社 LIXIL不動産ショップ株式会社３Ｐｉｅｃｅ
〒400-0851
山梨県甲府市住吉５丁目3番17号 101
山梨県知事(1)第2589号
ERA LIXIL不動産ショップ（公社）山梨県宅地建物取引業協会（公社）全国宅地建物取引業保証協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会　

情報の見方

055-268-3710

営業時間：9：30～18：30 / 定休日：水曜日・GW・夏季・年末年始

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所在地 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。
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