中古一戸建住宅

笛吹市石和町東油川　貸戸建て5棟

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【前面道路含む現地写真】

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価格	1,900万円	交通	身延線「南甲府」駅徒歩45分
表面利回り	12.00％	所在地	山梨県笛吹市石和町東油川 75
想定年間収入	228万円（19万円/月)	築年月(築年数)	1988年 5月 (築37年)

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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満室賃貸中！小瀬スポーツ公園まで1.3Km！コメリ石和店まで徒歩約3分、その他スーパーや商業施設が徒歩10分圏内に多数あり、生活に便利なエリアです！！

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営業時間：9：30～18：30 / 定休日：水曜日・GW・夏季・年末年始

笛吹市石和町東油川　貸戸建て5棟の物件詳細

所在地	山梨県笛吹市石和町東油川 75
交通	身延線「南甲府」駅徒歩45分
価格	1,900万円	表面利回り	12.00％
想定年間収入	228万円（19万円/月）	築年月(築年数)	1988年 5月(築37年)
階数	1階建
建物面積	215.30㎡	土地面積	581.00㎡
建ぺい率/容積率	70%/ 200%	建物構造	木造
土地権利	所有権	地目	畑
土地の権利形態
用途地域		都市計画	非線引区域
建築確認番号		国土法届出	不要
接道状況	角地 (南側公道12.0m 間口54.0m) (西側公道4.0m 間口10.0m)	私道負担面積
現況	賃貸中	引渡し	相談
駐車場
設備条件	公共下水 / 公営水道 / プロパンガス
その他条件
備考	・境界明示責任及び契約不適合責任は免責とさせていただきます。・地目が畑のため、農地転用後のお引き渡しです。・全戸で契約書がございません。全て新規で作成し直し後、引き渡します。・契約書がない為、間取りの詳細は不明です。・43.06㎡の建物が計5棟ございます。合計して215.30㎡です。
取引態様	一般媒介	物件番号	101673946
情報公開日	2026年3月7日	次回更新予定日	2026年3月21日
取引条件の有効期限	2026年3月21日
取扱い会社	LIXIL不動産ショップ株式会社３Ｐｉｅｃｅ〒400-0851 山梨県甲府市住吉５丁目3番17号 101 山梨県知事(1)第2589号 ERA LIXIL不動産ショップ（公社）山梨県宅地建物取引業協会（公社）全国宅地建物取引業保証協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会

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営業時間：9：30～18：30 / 定休日：水曜日・GW・夏季・年末年始

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所在地	物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通	物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細	数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格	販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費	共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金	共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。

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