マンション

グランチェスタ43

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【駐車場】

【その他】

【外観パース】

【その他】

【駐車場】

【共有部分】

【その他】

【共有部分】

【その他】

【外観】

【その他】

価格	1億0万円	交通	東海道本線「西岐阜」駅徒歩6分スーパー三心バス停下車徒歩3分
表面利回り		所在地	岐阜県岐阜市西荘２丁目 10-27
想定年間収入		築年月(築年数)	1995年 6月 (築30年)

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

055-268-3710

営業時間：9：30～18：30 / 定休日：水曜日・GW・夏季・年末年始

所在地	岐阜県岐阜市西荘２丁目 10-27
交通	東海道本線「西岐阜」駅徒歩6分スーパー三心バス停下車徒歩3分
価格	1億0万円	表面利回り
想定年間収入		築年月(築年数)	1995年 6月(築30年)
階数	4階建
建物面積	680.68㎡	土地面積	767.00㎡
建ぺい率/容積率	60%/ 200%	建物構造	鉄骨造
土地権利	所有権	地目	宅地
土地の権利形態
用途地域	第一種住居地域	都市計画	市街化区域
建築確認番号	第1752号	国土法届出	不要
接道状況	角地	私道負担面積
現況	賃貸中	引渡し	相談
駐車場
設備条件	公共下水 / 公営水道 / プロパンガス
その他条件
備考	※契約不適合責任＆境界明示責任免責※官地占有許可あり（Ｒ９.3/31まで）占有使用料5年間7700円
取引態様	一般媒介	物件番号	98479578
情報公開日	2025年11月4日	次回更新予定日	2025年11月18日
取引条件の有効期限	2025年11月18日
取扱い会社	LIXIL不動産ショップ株式会社３Ｐｉｅｃｅ〒400-0851 山梨県甲府市住吉５丁目3番17号 101 山梨県知事(1)第2589号 ERA LIXIL不動産ショップ（公社）山梨県宅地建物取引業協会（公社）全国宅地建物取引業保証協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会

055-268-3710

営業時間：9：30～18：30 / 定休日：水曜日・GW・夏季・年末年始

所在地	物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通	物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細	数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格	販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費	共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金	共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。