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甲府市大津町住宅用地

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【外観】

【土地図】

【その他】

価格	1,980万円	交通	身延線「国母」駅徒歩44分身延線「常永」駅徒歩47分
土地面積/坪数	310.36㎡ / 93.88坪	所在地	山梨県甲府市大津町 317-12
建ぺい率	60%	容積率	200%

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

セールスポイント

リニア中央新幹線山梨県駅（仮称）まで徒歩約5分！（約400ｍ）土地は広々９３坪あります♪建築条件はございませんのでお好きなハウスメーカーで建築可能！アイメッセまで約950ｍ！

地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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055-268-3710

営業時間：9：30～18：30 / 定休日：水曜日・GW・夏季・年末年始

甲府市大津町住宅用地の物件詳細

所在地	山梨県甲府市大津町 317-12
交通	身延線「国母」駅徒歩44分身延線「常永」駅徒歩47分
価格	1,980万円	坪単価	21.09万円
土地面積	310.36㎡	建築条件	無
土地権利	所有権	建ぺい率/容積率	60%/ 200%
私道負担面積		セットバック
接道状況	一方 (西側公道8.3m 間口18.0m)
地目	宅地	地勢
土地の権利形態		開発面積
都市計画	市街化調整区域	用途地域	指定なし
その他法令上の制限
国土法届出	不要	取引態様	一般媒介
現況	更地	引渡し	相談
設備条件
その他条件
備考	・現況渡し/公簿売買・本物件の上水道管は、私設管からの引込のため、使用者全員で維持管理を行っています。・本物件は調整区域に存します。（開発許可番号：山梨県指令第9-75号/昭和60年9月26日/検査済：昭和61年1月６日）一般住宅の建築は許可不要ですが、他用途の建物を建築する際は開発の許可を要します。・本物件からリニア中央新幹線「山梨県駅（仮称）」までの距離は、リニア中央新幹線ＪＲ東海公式サイトからの転載です。
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物件番号	79033277
情報公開日	2024年7月22日	次回更新予定日	2024年8月5日
取引条件の有効期限	2024年8月5日
取扱い会社	LIXIL不動産ショップ株式会社３Ｐｉｅｃｅ〒400-0851 山梨県甲府市住吉５丁目3番17号 101 山梨県知事(1)第2589号（公社）山梨県宅地建物取引業協会（公社）全国宅地建物取引業保証協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会　ERA LIXIL不動産ショップ

情報の見方

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055-268-3710

営業時間：9：30～18：30 / 定休日：水曜日・GW・夏季・年末年始

情報の見方

所在地	物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通	物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細	数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格	販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費	共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金	共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。