売地
甲府市東下条 売地
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
リニア中央新幹線「山梨県駅（仮称）」建設予定地まで約1.7Kｍ！小瀬スポーツ公園まで約1.9Km！甲府南ICまで約2.7Kｍ！
流れがよくわからないまま購入手続きを行って後々後悔する方は少なくありません。住宅ローンや不動産購入の流れなど丁寧にご説明させていただきます。「お取引がはじめて」というお客さまがほとんどですので、ご不安に思うことがあって当然です。どんな些細なことでもご相談ください。
不動産のご購入、ご売却は是非弊社をご指名いただけると幸いです。
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（7件）
-
約263ｍ / 徒歩4分中華Dining桃李 -
約399ｍ / 徒歩5分ふれあい薬局
-
約419ｍ / 徒歩6分あきやま医院
-
約2,150ｍ / 徒歩27分セブンイレブン 甲府西下条町店
-
約2,306ｍ / 徒歩29分さいとう動物病院
-
約2,298ｍ / 徒歩29分甲府市立大里小学校
-
約2,135ｍ / 徒歩27分中沢歯科医院
055-268-3710
営業時間：9：30～18：30 / 定休日：水曜日・GW・夏季・年末年始
甲府市東下条 売地の物件詳細
| 所在地 | 山梨県甲府市東下条町 452-1 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
身延線 「甲斐住吉」駅
徒歩38分 身延線 「国母」駅 徒歩58分 |
||
| 価格 | 700万円 | 坪単価 | 2.13万円 |
| 土地面積 | 1087.00㎡ | 建築条件 | 無 |
| 土地権利 | 所有権 | 建ぺい率/容積率 | 60%/ 200% |
| 私道負担面積 | セットバック | ||
| 接道状況 | 一方 (北側 公道6.0m 間口25.0m) | ||
| 地目 | 田 | 地勢 | |
| 土地の権利形態 | 開発面積 | ||
| 都市計画 | 市街化調整区域 | 用途地域 | 指定なし |
| その他法令上の制限 | |||
| 国土法届出 | 不要 | 取引態様 | 専任媒介 |
| 現況 | 更地 | 引渡し | 相談 |
| 設備条件 | |||
| その他条件 | |||
| 備考 |
・現況渡し/公簿売買 ・農業振興地内（青地）農振除外、農地転用にかかる費用は買主の負担となります。 ・本物件は調整区域内ですが、都市計画法第34条11号適用地域内のため建築可能ですが、同法開発許可申請が必要になります。開発にかかる費用は買主の負担となります。 ・洪水安全対策のため盛土が必要になります。詳細はお問い合わせください。 |
||
| 周辺の学校 | |||
| 物件番号 | 83697639 | ||
| 情報公開日 | 2024年7月22日 | 次回更新予定日 | 2024年8月5日 |
| 取引条件の有効期限 | 2024年8月5日 | ||
| 取扱い会社 |
LIXIL不動産ショップ株式会社３Ｐｉｅｃｅ 〒400-0851 山梨県甲府市住吉５丁目3番17号 101 山梨県知事(1)第2589号 （公社）山梨県宅地建物取引業協会（公社）全国宅地建物取引業保証協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会 ERA LIXIL不動産ショップ |
||
055-268-3710
営業時間：9：30～18：30 / 定休日：水曜日・GW・夏季・年末年始
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
類似物件
売地
甲府市上今井町 売地
| 価格 | 1,098 万円 | ||
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 395.61㎡ | 建築条件 | 無 |
| 土地坪数 | 119.67坪 | 坪単価 | 9.18万円 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 住所 | 山梨県甲府市上今井町2430-6 | ||
| 交通 |
身延線「甲斐住吉」駅 徒歩28分
|
||
【外観】