売地
甲府市上曽根町 売地
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
陽当たり良好で風通しの良い場所です。
国道140号（笛吹ライン）まで車で約１分、小瀬スポーツ公園まで車で約５分。
不動産の購入は、多くの方にとって一生に一度の大きなお買い物となります。
まずは、流れの説明や資金計画のご説明をしっかりさせて頂きます。
LIXIL不動産ショップとして、透明なお取引を心がけておりますので、
安心してお任せ頂ければと思います。
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（11件）
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約775ｍ / 徒歩10分甲府市立中道北小学校 -
約2,100ｍ / 徒歩27分甲府市立笛南中学校
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約2,507ｍ / 徒歩32分中華Dining桃李
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約953ｍ / 徒歩12分セブンイレブン 甲府中道橋店
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約818ｍ / 徒歩11分中央自動車道 甲府南IC 上り 出口
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約890ｍ / 徒歩12分上曽根郵便局
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約978ｍ / 徒歩13分幼保連携型柏こども園
055-268-3710
営業時間：9：30～18：30 / 定休日：水曜日・GW・夏季・年末年始
甲府市上曽根町 売地の物件詳細
| 所在地 | 山梨県甲府市上曽根町 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
身延線 「甲斐住吉」駅
徒歩54分 身延線 「南甲府」駅 徒歩62分 バス23分 中道北児童館下車 徒歩3分 |
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| 価格 | 1,083万円 | 坪単価 | 3.8万円 |
| 土地面積 | 942.84㎡ | 建築条件 | 無 |
| 土地権利 | 所有権 | 建ぺい率/容積率 | 60%/ 200% |
| 私道負担面積 | セットバック | ||
| 接道状況 | 一方 (東側) | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 土地の権利形態 | 開発面積 | ||
| 都市計画 | 非線引区域 | 用途地域 | 指定なし |
| その他法令上の制限 | |||
| 国土法届出 | 不要 | 取引態様 | 仲介 |
| 現況 | 更地 | 引渡し | 即時 |
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / プロパンガス | ||
| その他条件 | |||
| 備考 | 学区：甲府市立中道北小学校、甲府市立笛南中学校 | ||
| 周辺の学校 | |||
| 物件番号 | 98248580 | ||
| 情報公開日 | 2026年2月13日 | 次回更新予定日 | 2026年2月27日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年2月27日 | ||
| 取扱い会社 |
LIXIL不動産ショップ株式会社３Ｐｉｅｃｅ 〒400-0851 山梨県甲府市住吉５丁目3番17号 101 山梨県知事(1)第2589号 ERA LIXIL不動産ショップ（公社）山梨県宅地建物取引業協会（公社）全国宅地建物取引業保証協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会 |
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055-268-3710
営業時間：9：30～18：30 / 定休日：水曜日・GW・夏季・年末年始
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
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身延線「甲斐住吉」駅 徒歩28分
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【外観】