LIXIL不動産ショップ株式会社 ３Ｐｉｅｃｅ (スリーピース)　

売地

甲府市中村町　店舗用地

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周辺

【周辺】

土地図

【土地図】

外観

【外観】

周辺 土地図 外観

価格

1,380万円

交通 中央線 「竜王」駅 徒歩25分
中央線 「甲府」駅 徒歩47分
身延線 「金手」駅 徒歩60分
土地面積/坪数 290.00㎡ / 87.72坪 所在地 山梨県甲府市中村町 281-1
建ぺい率 60% 容積率 200%

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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セールスポイント

８７坪と広めの住宅・店舗用地です。
プレハブ事務所がありますが、現況渡しになります。
コンビニまで徒歩約５分、新田小学校まで徒歩約8分。

ご覧いただきありがとうございます。
不動産の購入は、多くの方にとって一生に一度の大きなお買い物となります。
まずは、流れの説明や資金計画のご説明をしっかりさせて頂きます。
LIXIL不動産ショップとして、透明なお取引を心がけておりますので、
安心してお任せ頂ければと思います。

地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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    私立東海大学付属甲府高校
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    新田小学校
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    The Big(ザ・ビッグ) 甲府長松寺店
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    ビバモール甲斐敷島
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    ビバモール甲斐敷島
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    クスリのサンロード 敷島東店
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    ケーヨーデイツー 竜王駅前店
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    富竹中学校
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    竜王共立診療所
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    アマノパークス敷島店
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    竜王駅
  • セルフ甲斐竜王SS
    約2,228ｍ / 徒歩28分
    セルフ甲斐竜王SS

055-268-3710

営業時間：9：30～18：30 / 定休日：水曜日・GW・夏季・年末年始

甲府市中村町　店舗用地の物件詳細

所在地 山梨県甲府市中村町 281-1
交通 中央線 「竜王」駅 徒歩25分
中央線 「甲府」駅 徒歩47分
身延線 「金手」駅 徒歩60分
価格 1,380万円 坪単価 15.73万円
土地面積 290.00㎡ 建築条件 無
土地権利 所有権 建ぺい率/容積率 60%/ 200%
私道負担面積 セットバック
接道状況 一方 (東側 公道6.5m 間口16.5m)
地目 雑種地 地勢 平坦
土地の権利形態 開発面積
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種住居地域
その他法令上の制限
国土法届出 不要 取引態様 仲介
現況 古家あり 引渡し 即時
設備条件 浄化槽 / 公営水道 / プロパンガス / 陽当り良好 / 電気有
その他条件
備考 学区：甲府市立新田小学校、甲府市立富竹中学校
※プレハブ解体の場合は要相談。
下水道は東側前面道路から引き込み可、現在は浄化槽利用中です。
本敷地の西側が、都市計画道路【城東三丁目敷島線】に入っています。計画道路部分に新築をされる際は、都市計画法第５３条の許可申請を要します。
周辺の学校 新田小学校(約949ｍ / 徒歩12分)
物件番号 99125414
情報公開日 2025年11月29日 次回更新予定日 2025年12月13日
取引条件の有効期限 2025年12月13日
取扱い会社 LIXIL不動産ショップ株式会社３Ｐｉｅｃｅ
〒400-0851
山梨県甲府市住吉５丁目3番17号 101
山梨県知事(1)第2589号
ERA LIXIL不動産ショップ（公社）山梨県宅地建物取引業協会（公社）全国宅地建物取引業保証協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会　

情報の見方

055-268-3710

営業時間：9：30～18：30 / 定休日：水曜日・GW・夏季・年末年始

情報の見方

所在地 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。
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