売地
甲府市下曽根町 売地
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
面積170坪以上の整形地・角地です。
建物解体後更地渡し、建築条件なしなのでお好きなハウスメーカーで建築可能♪
敷地内にバス停あり、甲府南インター、平和通り、新山梨環状道路に近くアクセス良好。
私たちがご案内からお引渡し、住宅ローンのお手続きやリフォームのご提案など、
お客様をしっかりとサポートさせていただきます。
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（17件）
-
約356ｍ / 徒歩5分甲府市立笛南中学校 -
約384ｍ / 徒歩5分ECCジュニア 中道教室
-
約396ｍ / 徒歩5分北野医院
-
約399ｍ / 徒歩5分Dr.Driveカーオアシス甲府南店
-
約401ｍ / 徒歩6分セブンイレブン 甲府南インター店
-
約404ｍ / 徒歩6分ウエノ南薬局
-
約519ｍ / 徒歩7分デイリーヤマザキ 甲府南インター店
-
約871ｍ / 徒歩11分ファミリーマート 甲府南インター店
-
約956ｍ / 徒歩12分曽根丘陵公園
-
約1,368ｍ / 徒歩18分新山梨環状道路 西下条 上り 入口
-
約1,440ｍ / 徒歩18分甲府市役所中道支所
-
約1,628ｍ / 徒歩21分中央自動車道 甲府南IC 上り 出口
-
約1,643ｍ / 徒歩21分甲府市立中道北小学校
-
約1,975ｍ / 徒歩25分上曽根郵便局
-
約1,991ｍ / 徒歩25分甲府市立中道保育所
-
約2,099ｍ / 徒歩27分なかみちの里
-
約2,398ｍ / 徒歩30分メイズアイスクリーム
055-268-3710
営業時間：9：30～18：30 / 定休日：水曜日・GW・夏季・年末年始
甲府市下曽根町 売地の物件詳細
| 所在地 | 山梨県甲府市下曽根町 214 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
身延線 「東花輪」駅
徒歩68分 バス34分 下曽根下車 徒歩1分 身延線 「小井川」駅 徒歩71分 身延線 「常永」駅 徒歩77分 |
||
| 価格 | 1,000万円 | 坪単価 | 5.83万円 |
| 土地面積 | 567.53㎡ | 建築条件 | 無 |
| 土地権利 | 所有権 | 建ぺい率/容積率 | 60%/ 200% |
| 私道負担面積 | セットバック | ||
| 接道状況 | 角地 (東側 公道6.1m) (北側 公道3.5m) | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 土地の権利形態 | 開発面積 | ||
| 都市計画 | 非線引区域 | 用途地域 | 指定なし |
| その他法令上の制限 | |||
| 国土法届出 | 不要 | 取引態様 | 専任媒介 |
| 現況 | 古家あり | 引渡し | 相談 |
| 設備条件 | 浄化槽 / 公営水道 / 閑静な住宅地 / プロパンガス / 陽当り良好 / 電気有 | ||
| その他条件 | |||
| 備考 | 学区：甲府市立中道北小学校、甲府市立笛南中学校 | ||
| 周辺の学校 | |||
| 物件番号 | 99643648 | ||
| 情報公開日 | 2026年1月19日 | 次回更新予定日 | 2026年2月2日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年2月2日 | ||
| 取扱い会社 |
LIXIL不動産ショップ株式会社３Ｐｉｅｃｅ 〒400-0851 山梨県甲府市住吉５丁目3番17号 101 山梨県知事(1)第2589号 ERA LIXIL不動産ショップ（公社）山梨県宅地建物取引業協会（公社）全国宅地建物取引業保証協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会 |
||
055-268-3710
営業時間：9：30～18：30 / 定休日：水曜日・GW・夏季・年末年始
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
類似物件
売地
甲府市屋形3丁目 区画１ 売地
| 価格 |
値下げ：2025/11/22 998 万円 | ||
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 285.97㎡ | 建築条件 | 無 |
| 土地坪数 | 86.5坪 | 坪単価 | 11.54万円 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 100% |
| 住所 | 山梨県甲府市屋形３丁目1593 | ||
| 交通 |
中央線「甲府」駅 徒歩30分
|
||
売地
甲府市湯村3丁目 売地
| 価格 | 1,060 万円 | ||
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 486.92㎡ | 建築条件 | 無 |
| 土地坪数 | 147.29坪 | 坪単価 | 7.2万円 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 住所 | 山梨県甲府市湯村３丁目312-1 | ||
| 交通 |
中央線「甲府」駅 徒歩43分
|
||
売地
甲府市宝2丁目 売地
| 価格 |
値下げ：2025/06/02 590 万円 | ||
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 179.07㎡ | 建築条件 | 無 |
| 土地坪数 | 54.16坪 | 坪単価 | 10.89万円 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 住所 | 山梨県甲府市宝２丁目326 | ||
| 交通 |
中央線「甲府」駅 徒歩19分 身延線「金手」駅 徒歩26分
|
||
売地
甲府市蓬沢町 住宅用地
| 価格 |
値下げ：2025/06/05 1,050 万円 | ||
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 278.44㎡ | 建築条件 | 無 |
| 土地坪数 | 84.22坪 | 坪単価 | 12.47万円 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 住所 | 山梨県甲府市蓬沢町1244-1 | ||
| 交通 |
中央線「酒折」駅 徒歩26分 身延線「善光寺」駅 徒歩34分
|
||
売地
甲府市上今井町 売地
| 価格 | 1,098 万円 | ||
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 395.61㎡ | 建築条件 | 無 |
| 土地坪数 | 119.67坪 | 坪単価 | 9.18万円 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 住所 | 山梨県甲府市上今井町2430-6 | ||
| 交通 |
身延線「甲斐住吉」駅 徒歩28分
|
||
【外観】