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売地
甲府市屋形3丁目 区画① 分譲地1
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
建築条件なしなので、お好きなメーカーで建築可能です！
日当たりが良い、閑静な住宅地です。
山梨大学附属小学校まで徒歩１５分、相川小学校まで徒歩３分、武田神社まで徒歩６分武田通りまで車で１分。
不動産の購入は、多くの方にとって一生に一度の大きなお買い物となります。
まずは、流れの説明や資金計画のご説明をしっかりさせて頂きます。
LIXIL不動産ショップとして、透明なお取引を心がけておりますので、
安心してお任せ頂ければと思います。
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（20件）
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約138ｍ / 徒歩2分絵本専門店ゆめや -
約205ｍ / 徒歩3分相川小学校
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約269ｍ / 徒歩4分甲府西田郵便局
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約605ｍ / 徒歩8分屋形幼稚園
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約644ｍ / 徒歩9分甲府警察署相川警察官駐在所
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約656ｍ / 徒歩9分Garage Cafe en(ガレージ カフェ エン)
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約667ｍ / 徒歩9分救急歯科医療センター
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約685ｍ / 徒歩9分ファミリーマート 甲府北新店
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約721ｍ / 徒歩10分武田内科小児科医院
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約778ｍ / 徒歩10分安川犬猫病院
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約891ｍ / 徒歩12分山梨大学附属中学校
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約891ｍ / 徒歩12分山梨大学附属小学校
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約930ｍ / 徒歩12分甲斐國総鎮護 武田神社
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約1,001ｍ / 徒歩13分セブンイレブン 甲府大手1丁目店
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約1,038ｍ / 徒歩13分北東中学校
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約1,091ｍ / 徒歩14分国立大学法人山梨大学
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約1,150ｍ / 徒歩15分ローソン 山梨大学店
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約1,157ｍ / 徒歩15分山梨大学附属図書館
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約1,255ｍ / 徒歩16分星野書店
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約1,293ｍ / 徒歩17分クスリのサンロード 梨大前店
055-268-3710
営業時間：9：30～18：30 / 定休日：水曜日・GW・夏季・年末年始
甲府市屋形3丁目 区画① 分譲地の物件詳細
| 所在地 | 山梨県甲府市屋形３丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
中央線 「甲府」駅
徒歩31分 バス14分 西田町（山梨県）下車 徒歩2分 身延線 「金手」駅 徒歩45分 バス20分 西田町（山梨県）下車 徒歩2分 身延線 「善光寺」駅 徒歩57分 バス14分 西田町（山梨県）下車 徒歩2分 |
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| 価格 | 892万円 | 坪単価 | 13.99万円 |
| 土地面積 | 210.74㎡ | 建築条件 | 無 |
| 土地権利 | 所有権 | 建ぺい率/容積率 | 60%/ 100% |
| 私道負担面積 | セットバック | ||
| 接道状況 | 一方 (北側 公道3.6m) | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 土地の権利形態 | 開発面積 | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第二種低層住居専用地域 |
| その他法令上の制限 | |||
| 国土法届出 | 不要 | 取引態様 | 仲介 |
| 現況 | 更地 | 引渡し | 相談 |
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / プロパンガス / 陽当り良好 / ファミリー向け | ||
| その他条件 | 現況渡し | ||
| 備考 | 学区：甲府市立相川小学校、甲府市立北東中学校 | ||
| 周辺の学校 | 相川小学校(約205ｍ / 徒歩3分)、北東中学校(約1,038ｍ / 徒歩13分) | ||
| 物件番号 | 100102455 | ||
| 情報公開日 | 2026年1月19日 | 次回更新予定日 | 2026年2月2日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年2月2日 | ||
| 取扱い会社 |
LIXIL不動産ショップ株式会社３Ｐｉｅｃｅ 〒400-0851 山梨県甲府市住吉５丁目3番17号 101 山梨県知事(1)第2589号 ERA LIXIL不動産ショップ（公社）山梨県宅地建物取引業協会（公社）全国宅地建物取引業保証協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会 |
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055-268-3710
営業時間：9：30～18：30 / 定休日：水曜日・GW・夏季・年末年始
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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| 住所 | 山梨県甲府市屋形３丁目1593 | ||
| 交通 |
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| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 住所 | 山梨県甲府市宝２丁目326 | ||
| 交通 |
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| 土地坪数 | 119.67坪 | 坪単価 | 9.18万円 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 住所 | 山梨県甲府市上今井町2430-6 | ||
| 交通 |
身延線「甲斐住吉」駅 徒歩28分
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【外観】