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売地
甲府市山宮町 区画D 住宅用地
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
甲府市山宮町の自然豊かな住宅用地！
建築条件無の為お好きなハウスメーカーで建築可能♪
市街地へのアクセスも便利です。
ぜひお気軽にお問合せください。
不動産の購入は、多くの方にとって一生に一度の大きなお買い物となります。
まずは、流れの説明や資金計画のご説明をしっかりさせて頂きます。
LIXIL不動産ショップとして、透明なお取引を心がけておりますので、
安心してお任せ頂ければと思います。
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（20件）
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約1,304ｍ / 徒歩17分羽黒小学校 -
約332ｍ / 徒歩5分北西中学校
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約751ｍ / 徒歩10分甲斐市立敷島保育園
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約259ｍ / 徒歩4分セブンイレブン 甲府山宮町店
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約483ｍ / 徒歩7分山宮温泉
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約489ｍ / 徒歩7分飛梅
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約629ｍ / 徒歩8分敷島島上条郵便局
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約758ｍ / 徒歩10分しまむら 敷島店
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約1,135ｍ / 徒歩15分甲斐ゼミナール 敷島教室
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055-268-3710
営業時間：9：30～18：30 / 定休日：水曜日・GW・夏季・年末年始
甲府市山宮町 区画D 住宅用地の物件詳細
| 所在地 | 山梨県甲府市山宮町 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
中央線 「竜王」駅
徒歩43分 バス18分 敷島金属下車 徒歩7分 中央線 「塩崎」駅 徒歩65分 バス11分 敷島仲町下車 徒歩15分 |
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| 価格 | 835万円 | 坪単価 | 11.43万円 |
| 土地面積 | 241.46㎡ | 建築条件 | 無 |
| 土地権利 | 所有権 | 建ぺい率/容積率 | 60%/ 160% |
| 私道負担面積 | セットバック | ||
| 接道状況 | 一方 (北側 公道3.0m) | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 土地の権利形態 | 開発面積 | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| その他法令上の制限 | |||
| 国土法届出 | 不要 | 取引態様 | 仲介 |
| 現況 | 更地 | 引渡し | 即時 |
| 設備条件 | |||
| その他条件 | |||
| 備考 | 学区：甲府市立羽黒小学校・甲府市立北西中学校 | ||
| 周辺の学校 | |||
| 物件番号 | 101116653 | ||
| 情報公開日 | 2026年2月13日 | 次回更新予定日 | 2026年2月27日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年2月27日 | ||
| 取扱い会社 |
LIXIL不動産ショップ株式会社３Ｐｉｅｃｅ 〒400-0851 山梨県甲府市住吉５丁目3番17号 101 山梨県知事(1)第2589号 ERA LIXIL不動産ショップ（公社）山梨県宅地建物取引業協会（公社）全国宅地建物取引業保証協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会 |
||
055-268-3710
営業時間：9：30～18：30 / 定休日：水曜日・GW・夏季・年末年始
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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| 住所 | 山梨県甲府市上今井町2430-6 | ||
| 交通 |
身延線「甲斐住吉」駅 徒歩28分
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【外観】