売地
甲府市新田町 売地
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
こちらの土地は、更地でのお引き渡しとなるため、すぐに建築計画を始められるのが魅力です。分割可能なので、ご希望に合わせて敷地を分けて利用することもでき、将来の家族構成や資産活用に柔軟に対応できます。
◆ 分割利用が可能で、家族構成や資産活用に応じた土地活用ができます。
◆ 建築条件が無いため、お好きなハウスメーカーやプランで自由に建築可能です。
◆ 上下水道が整備されており、生活インフラも安心です。
◆ プロパンガス利用が可能で、ライフスタイルに合わせた設備選びができます。
◆ 静かな環境で、自由度の高い住まいづくりが叶う土地です。
物件の詳細、ご見学のご希望はお気軽にお問い合わせください！
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（13件）
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約341ｍ / 徒歩5分セブンイレブン 甲府新田町店 -
約363ｍ / 徒歩5分新田小学校
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約503ｍ / 徒歩7分The Big(ザ・ビッグ) 甲府長松寺店
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約498ｍ / 徒歩7分富竹堂書店
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約748ｍ / 徒歩10分認定こども園貢川進徳幼稚園
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約574ｍ / 徒歩8分すえき歯科医院
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約670ｍ / 徒歩9分池田公園
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約1,132ｍ / 徒歩15分ダイレックス 貢川店
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約1,232ｍ / 徒歩16分富竹中学校
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約977ｍ / 徒歩13分(株)吉字屋本店 セルフ甲府ウエストプラザSS
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約1,401ｍ / 徒歩18分ECCジュニア 徳行教室
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約1,356ｍ / 徒歩17分DCM 池田店
055-268-3710
営業時間：9：30～18：30 / 定休日：水曜日・GW・夏季・年末年始
甲府市新田町 売地の物件詳細
| 所在地 | 山梨県甲府市新田町 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
身延線 「金手」駅
徒歩54分 中央線 「甲府」駅 徒歩40分 身延線 「国母」駅 徒歩55分 |
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| 価格 | 1,620万円 | 坪単価 | 13.7万円 |
| 土地面積 | 391.00㎡ | 建築条件 | 無 |
| 土地権利 | 所有権 | 建ぺい率/容積率 | 60%/ 200% |
| 私道負担面積 | セットバック | ||
| 接道状況 | 一方 (北側 公道4.2m) | ||
| 地目 | 雑種地 | 地勢 | 平坦 |
| 土地の権利形態 | 開発面積 | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| その他法令上の制限 | |||
| 国土法届出 | 不要 | 取引態様 | 仲介 |
| 現況 | 更地 | 引渡し | 即時 |
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / プロパンガス / 分割可 | ||
| その他条件 | |||
| 備考 |
新田小学校・富竹中学校、学区。4/1より(株)プライムホーム甲府東店となります。 |
||
| 周辺の学校 | 新田小学校(約363ｍ / 徒歩5分) | ||
| 物件番号 | 102892530 | ||
| 情報公開日 | 2026年4月13日 | 次回更新予定日 | 2026年4月27日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年4月27日 | ||
| 取扱い会社 |
LIXIL不動産ショップ株式会社３Ｐｉｅｃｅ 〒400-0851 山梨県甲府市住吉５丁目3番17号 101 山梨県知事(1)第2589号 ERA LIXIL不動産ショップ（公社）山梨県宅地建物取引業協会（公社）全国宅地建物取引業保証協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会 |
||
055-268-3710
営業時間：9：30～18：30 / 定休日：水曜日・GW・夏季・年末年始
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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| 住所 | 山梨県甲府市池田３丁目6-5 | ||
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| 住所 | 山梨県甲府市中村町281-1 | ||
| 交通 |
中央線「竜王」駅 徒歩25分 中央線「甲府」駅 徒歩47分 身延線「金手」駅 徒歩60分 |
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【外観】