売地
甲府市羽黒町㉑ 売地
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
閑静な住宅街にある分譲地！建築条件なし、お好きなハウスメーカーで建築可能！周辺施設充実。通学利便良好な立地。ユーコープちづか店まで車で約3分。
閑静な住宅街にある分譲地！建築条件なし、お好きなハウスメーカーで建築可能！周辺施設充実。通学利便良好な立地。ユーコープちづか店まで車で約3分。物件の詳細、ご見学のご希望はお気軽にお問い合わせください。
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（17件）
-
約301ｍ / 徒歩4分認定こども園聖愛幼稚園 -
約305ｍ / 徒歩4分第2なでしこ保育園
-
約345ｍ / 徒歩5分羽黒小学校
-
約474ｍ / 徒歩6分羽黒歯科医院
-
約359ｍ / 徒歩5分羽黒簡易郵便局
-
約726ｍ / 徒歩10分ECCジュニア湯村教室
-
約871ｍ / 徒歩11分ユーコープちづか店
-
約705ｍ / 徒歩9分奥湯村温泉 紅椿の湯
-
約829ｍ / 徒歩11分千塚公園
-
約1,288ｍ / 徒歩17分千塚どうぶつ病院
-
約1,158ｍ / 徒歩15分マクドナルド 甲府湯村店
-
約1,059ｍ / 徒歩14分ファミリーマート 甲府千塚店
-
約1,446ｍ / 徒歩19分ツルハ 調剤薬局甲府千塚店
-
約1,488ｍ / 徒歩19分業務スーパー 甲府湯村店
-
約1,743ｍ / 徒歩22分北西中学校
-
約2,196ｍ / 徒歩28分Seria(セリア) ビバモール甲斐敷島店
-
約2,199ｍ / 徒歩28分ビバモール甲斐敷島
055-268-3710
営業時間：9：30～18：30 / 定休日：水曜日・GW・夏季・年末年始
甲府市羽黒町㉑ 売地の物件詳細
| 所在地 | 山梨県甲府市羽黒町 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 中央線 「竜王」駅 徒歩63分 | ||
| 価格 | 750万円 | 坪単価 | 7.85万円 |
| 土地面積 | 315.96㎡ | 建築条件 | 無 |
| 土地権利 | 所有権 | 建ぺい率/容積率 | 60%/ 100% |
| 私道負担面積 | セットバック | ||
| 接道状況 | 一方 (西側) | ||
| 地目 | 田 | 地勢 | |
| 土地の権利形態 | 開発面積 | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第二種低層住居専用地域 |
| その他法令上の制限 | |||
| 国土法届出 | 不要 | 取引態様 | 仲介 |
| 現況 | 更地 | 引渡し | 相談 |
| 設備条件 | プロパンガス | ||
| その他条件 | |||
| 備考 | 羽黒小学校・北西中学校、学区。※農転後引渡し。4/1より(株)プライムホーム甲府東店となります。 | ||
| 周辺の学校 | |||
| 物件番号 | 102892738 | ||
| 情報公開日 | 2026年4月13日 | 次回更新予定日 | 2026年4月27日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年4月27日 | ||
| 取扱い会社 |
LIXIL不動産ショップ株式会社３Ｐｉｅｃｅ 〒400-0851 山梨県甲府市住吉５丁目3番17号 101 山梨県知事(1)第2589号 ERA LIXIL不動産ショップ（公社）山梨県宅地建物取引業協会（公社）全国宅地建物取引業保証協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会 |
||
055-268-3710
営業時間：9：30～18：30 / 定休日：水曜日・GW・夏季・年末年始
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
類似物件
売地
甲府市山宮町 全4区画分譲地 区画4
| 価格 |
値下げ：2026/03/19 654 万円 | ||
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 223.19㎡ | 建築条件 | |
| 土地坪数 | 67.51坪 | 坪単価 | 9.69万円 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 住所 | 山梨県甲府市山宮町984-1 | ||
| 交通 |
中央線「竜王」駅 徒歩49分 中央線「甲府」駅 徒歩62分
|
||
売地
甲府市山宮町 全4区画分譲地 区画1
| 価格 |
値下げ：2026/03/19 640 万円 | ||
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 173.71㎡ | 建築条件 | |
| 土地坪数 | 52.54坪 | 坪単価 | 12.18万円 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 住所 | 山梨県甲府市山宮町984-1 | ||
| 交通 |
中央線「竜王」駅 徒歩49分 中央線「甲府」駅 徒歩62分
|
||
売地
甲府市屋形3丁目 区画３ 売地
| 価格 |
値下げ：2026/03/19 647 万円 | ||
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 237.71㎡ | 建築条件 | 無 |
| 土地坪数 | 71.9坪 | 坪単価 | 9万円 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 100% |
| 住所 | 山梨県甲府市屋形３丁目1593 | ||
| 交通 |
中央線「甲府」駅 徒歩30分 身延線「金手」駅 徒歩44分 身延線「善光寺」駅 徒歩56分 |
||
売地
甲府市屋形3丁目 区画２ 売地
| 価格 | 798 万円 | ||
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 274.61㎡ | 建築条件 | 無 |
| 土地坪数 | 83.06坪 | 坪単価 | 9.61万円 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 100% |
| 住所 | 山梨県甲府市屋形３丁目1593 | ||
| 交通 |
中央線「甲府」駅 徒歩30分 身延線「金手」駅 徒歩44分 身延線「善光寺」駅 徒歩56分 |
||
売地
甲府市屋形3丁目 区画１ 売地
| 価格 |
値下げ：2025/11/22 998 万円 | ||
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 285.97㎡ | 建築条件 | 無 |
| 土地坪数 | 86.5坪 | 坪単価 | 11.54万円 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 100% |
| 住所 | 山梨県甲府市屋形３丁目1593 | ||
| 交通 |
中央線「甲府」駅 徒歩30分
|
||
【外観】