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売地
北杜市明野町上手 分譲地 区画３３区画
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
バス停徒歩4分で通勤・通学に便利。1000万円以下の手頃な価格が魅力です。小中学校が近く子育て安心。市役所や郵便局も近く、生活に便利な立地の分譲地です。
◆ 1000万円以下で購入しやすい価格
◆ 小学校・中学校が近く子育て安心
◆ 市役所が近く各種手続きに便利
◆ 郵便局が近く生活利便性良好
ハウスメーカーや工務店のご紹介も可能です！
物件の詳細、ご見学のご希望はお気軽にお問い合わせください！
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（14件）
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約504ｍ / 徒歩7分北杜市立明野小学校 -
約228ｍ / 徒歩3分北杜市立明野中学校
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約399ｍ / 徒歩5分北杜警察署明野警察官駐在所
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約404ｍ / 徒歩6分北杜市役所明野総合支所
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約454ｍ / 徒歩6分明野ひまわり郵便局
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約499ｍ / 徒歩7分北杜市明野図書館
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約673ｍ / 徒歩9分アジア燃料(株) 明野SS
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約1,471ｍ / 徒歩19分パン やまに
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約1,597ｍ / 徒歩20分ほくと診療所
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約1,838ｍ / 徒歩23分三葉保育園
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約1,974ｍ / 徒歩25分中央自動車道 須玉IC 下り 出口
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約2,127ｍ / 徒歩27分中央自動車道 須玉IC 上り 入口
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約2,390ｍ / 徒歩30分ツルハドラッグ 北杜須玉店
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約2,406ｍ / 徒歩31分ファミリーマート 韮崎桐ノ木店
055-268-3710
営業時間：9：30～18：30 / 定休日：水曜日・GW・夏季・年末年始
北杜市明野町上手 分譲地 区画３の物件詳細
| 所在地 | 山梨県北杜市明野町上手 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
中央線 「穴山」駅
徒歩65分 中央線 「新府」駅 徒歩57分 中央線 「日野春」駅 徒歩92分 |
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| 価格 | 923.7万円 | 坪単価 | 9.5万円 |
| 土地面積 | 321.45㎡ | 建築条件 | |
| 土地権利 | 所有権 | 建ぺい率/容積率 | 60%/ 100% |
| 私道負担面積 | セットバック | ||
| 接道状況 | 一方 (南側 公道4.7m) | ||
| 地目 | 田 | 地勢 | |
| 土地の権利形態 | 開発面積 | ||
| 都市計画 | 非線引区域 | 用途地域 | 指定なし |
| その他法令上の制限 | |||
| 国土法届出 | 不要 | 取引態様 | 仲介 |
| 現況 | 更地 | 引渡し | 相談 |
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / プロパンガス | ||
| その他条件 | |||
| 備考 |
明野小学校・明野中学校、学区。 引渡：農転後、引渡し 景観法に基づく市条例あり ※２０２６年４月１日から、(株)３Pieceは(株)プライムホーム甲府東店となります。 |
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| 周辺の学校 | |||
| 物件番号 | 102893557 | ||
| 情報公開日 | 2026年4月13日 | 次回更新予定日 | 2026年4月27日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年4月27日 | ||
| 取扱い会社 |
LIXIL不動産ショップ株式会社３Ｐｉｅｃｅ 〒400-0851 山梨県甲府市住吉５丁目3番17号 101 山梨県知事(1)第2589号 ERA LIXIL不動産ショップ（公社）山梨県宅地建物取引業協会（公社）全国宅地建物取引業保証協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会 |
||
055-268-3710
営業時間：9：30～18：30 / 定休日：水曜日・GW・夏季・年末年始
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 100% |
| 住所 | 山梨県北杜市明野町上手 | ||
| 交通 |
中央線「穴山」駅 徒歩65分 中央線「新府」駅 徒歩57分 中央線「日野春」駅 徒歩92分 |
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| 住所 | 山梨県北杜市明野町上手 | ||
| 交通 |
中央線「穴山」駅 徒歩65分 中央線「新府」駅 徒歩57分 中央線「日野春」駅 徒歩92分 |
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| 土地坪数 | 94.57坪 | 坪単価 | 9.5万円 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 100% |
| 住所 | 山梨県北杜市明野町上手 | ||
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| 土地坪数 | 91.76坪 | 坪単価 | 10.5万円 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 100% |
| 住所 | 山梨県北杜市明野町上手 | ||
| 交通 |
中央線「穴山」駅 徒歩65分 中央線「新府」駅 徒歩57分 中央線「日野春」駅 徒歩92分 |
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【外観】