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売地
笛吹市石和町川中島 区画④ 住宅用地
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
約51坪超えの土地、住宅用地に最適！
建築条件なし、お好きなハウスメーカーで建築可能♪現況でのお引渡しです。
石和北小学校まで880ｍ、国道411号まで車で１分！アクセス良好♪
不動産の購入は、多くの方にとって一生に一度の大きなお買い物となります。
まずは、流れの説明や資金計画のご説明をしっかりさせて頂きます。
LIXIL不動産ショップとして、透明なお取引を心がけておりますので、
安心してお任せ頂ければと思います。
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（20件）
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約521ｍ / 徒歩7分笛吹市立石和第一保育所 -
約609ｍ / 徒歩8分石和川中島簡易郵便局
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約583ｍ / 徒歩8分セブンイレブン 春日居温泉郷店
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約779ｍ / 徒歩10分笛吹市役所 八田書院管理室
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約673ｍ / 徒歩9分Dr.Drive石和店
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約1,096ｍ / 徒歩14分石和北小学校
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約900ｍ / 徒歩12分ローソン 春日居鎮目店
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約1,128ｍ / 徒歩15分春日居サイバーナイフ・リハビリ病院
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約1,869ｍ / 徒歩24分石和どうぶつ病院
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約1,512ｍ / 徒歩19分サンドラッグ 石和店
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約1,618ｍ / 徒歩21分イオン
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約665ｍ / 徒歩9分天然温泉薬石浴嵐の湯
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約96ｍ / 徒歩2分お食事処 赤富士
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約164ｍ / 徒歩3分シャトレーゼ YATSUDOKI TERRACE 石和
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約222ｍ / 徒歩3分湯けむりとワインの宿 富士野屋レストラン
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約247ｍ / 徒歩4分鮎川寿し
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約294ｍ / 徒歩4分石和武井歯科
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約831ｍ / 徒歩11分一丁ラーメン
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約1,529ｍ / 徒歩20分キッチンカフェ・そら
055-268-3710
営業時間：9：30～18：30 / 定休日：水曜日・GW・夏季・年末年始
笛吹市石和町川中島 区画④ 住宅用地の物件詳細
| 所在地 | 山梨県笛吹市石和町川中島 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
中央線 「石和温泉」駅
徒歩21分 バス8分 八田入口（山梨県）下車 徒歩2分 中央線 「春日居町」駅 徒歩36分 |
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| 価格 | 660万円 | 坪単価 | 12.79万円 |
| 土地面積 | 170.62㎡ | 建築条件 | 無 |
| 土地権利 | 所有権 | 建ぺい率/容積率 | 60%/ 200% |
| 私道負担面積 | セットバック | ||
| 接道状況 | 一方 (西側 公道6.2m) | ||
| 地目 | 畑 | 地勢 | |
| 土地の権利形態 | 開発面積 | ||
| 都市計画 | 非線引区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| その他法令上の制限 | |||
| 国土法届出 | 不要 | 取引態様 | 仲介 |
| 現況 | 更地 | 引渡し | 相談 |
| 設備条件 |
公共下水 / 公営水道 / プロパンガス
/ 陽当り良好 / ファミリー向け / 電気有
上水道、下水道、東京電力、プロパンガス |
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| その他条件 | |||
| 備考 |
学区：笛吹市立石和北小学校、笛吹市立石和中学校 ※水道加入金・申請料の負担あり ※棟上げ地目変更後引渡し |
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| 周辺の学校 | 石和北小学校(約1,096ｍ / 徒歩14分) | ||
| 物件番号 | 100120652 | ||
| 情報公開日 | 2026年1月19日 | 次回更新予定日 | 2026年2月2日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年2月2日 | ||
| 取扱い会社 |
LIXIL不動産ショップ株式会社３Ｐｉｅｃｅ 〒400-0851 山梨県甲府市住吉５丁目3番17号 101 山梨県知事(1)第2589号 ERA LIXIL不動産ショップ（公社）山梨県宅地建物取引業協会（公社）全国宅地建物取引業保証協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会 |
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055-268-3710
営業時間：9：30～18：30 / 定休日：水曜日・GW・夏季・年末年始
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 住所 | 山梨県笛吹市石和町川中島 | ||
| 交通 |
中央線「石和温泉」駅 徒歩21分 中央線「春日居町」駅 徒歩36分 中央線「酒折」駅 徒歩61分 |
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| 住所 | 山梨県笛吹市石和町川中島 | ||
| 交通 |
中央線「春日居町」駅 徒歩26分 中央線「石和温泉」駅 徒歩28分
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| 建ぺい率 | 70% | 容積率 | 200% |
| 住所 | 山梨県笛吹市石和町四日市場1503-7 | ||
| 交通 |
中央線「石和温泉」駅 徒歩26分
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| 土地坪数 | 63.91坪 | 坪単価 | 6.26万円 |
| 建ぺい率 | 70% | 容積率 | 200% |
| 住所 | 山梨県笛吹市御坂町成田25-1 | ||
| 交通 |
中央線「石和温泉」駅 徒歩50分
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【外観】