中古マンション
ダイアパレス新平和通り
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
【オーナーチェンジ】年間収入84万円・表面利回り12.35%！引き渡しと同時に賃料収入があります♪詳細はお気軽にお問い合わせください！！
不動産購入は多くの方にとって一生に一度のビッグイベントです。
流れがよくわからないまま購入手続きを行って後々後悔する方は少なくありません。住宅ローンや不動産購入の流れなど丁寧にご説明させていただきます。「お取引がはじめて」というお客さまがほとんどですので、ご不安に思うことがあって当然です。どんな些細なことでもご相談ください。
不動産のご購入、ご売却は是非弊社をご指名いただけると幸いです。
流れがよくわからないまま購入手続きを行って後々後悔する方は少なくありません。住宅ローンや不動産購入の流れなど丁寧にご説明させていただきます。「お取引がはじめて」というお客さまがほとんどですので、ご不安に思うことがあって当然です。どんな些細なことでもご相談ください。
不動産のご購入、ご売却は是非弊社をご指名いただけると幸いです。
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（3件）
-
約262ｍ / 徒歩4分甲府市立伊勢小学校 -
約573ｍ / 徒歩8分南中学校
-
約1,073ｍ / 徒歩14分ローソン 甲府高畑三丁目店
055-268-3710
営業時間：9：30～18：30 / 定休日：水曜日・GW・夏季・年末年始
ダイアパレス新平和通りの物件詳細
| 所在地 | 山梨県甲府市伊勢２丁目 7-11 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
身延線 「南甲府」駅
徒歩10分 身延線 「甲斐住吉」駅 徒歩10分 伊勢小学校バス停下車 徒歩1分 |
||
| 価格 | 680万円 | 管理費 | 11,600円 |
| 修繕積立金 | 8,110円 | 修繕積立基金 | |
| 所在階/階数 | 3階 / 6階建 | 築年月(築年数) | 1990年 1月(築35年) |
| 専有面積 | 50.96㎡ | バルコニー面積 | 0.00㎡ |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート（RC） | 主要採光面 | 東 |
| 間取り |
2LDK
|
||
| リフォーム | |||
| 引渡し | 相談 | ||
| 管理 | 管理形態：管理会社に全部委託、 管理員の勤務形態：日勤、 管理会社：コミュニティワン | ||
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 準住居地域 |
| 土地の権利形態 | |||
| 駐車場 | 空き台数：1台 、 空無 | ||
| 設備条件 | |||
| その他条件 | |||
| 備考 | ※オーナーチェンジ（リースバック）案件です。引渡し日同日付で現所有者と月7万円の賃貸借契約を締結していただきます。 | ||
| 周辺の学校 | 南中学校(約573ｍ / 徒歩8分) | ||
| 取引態様 | 専任媒介 | 物件番号 | 92689490 |
| 情報公開日 | 2025年3月15日 | 次回更新予定日 | 2025年3月27日 |
| 取引条件の有効期限 | 2025年3月27日 | ||
| 取扱い会社 |
LIXIL不動産ショップ株式会社３Ｐｉｅｃｅ 〒400-0851 山梨県甲府市住吉５丁目3番17号 101 山梨県知事(1)第2589号 （公社）山梨県宅地建物取引業協会（公社）全国宅地建物取引業保証協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会 ERA LIXIL不動産ショップ |
||
055-268-3710
営業時間：9：30～18：30 / 定休日：水曜日・GW・夏季・年末年始
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
【外観】