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中古マンション

甲府北口プラザビル　中古マンション601

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【外観】

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

セールスポイント

オーナーチェンジ物件。中央線甲府駅に近くの１R分譲マンション！
甲府駅から徒歩5分のため賃貸需要の高いエリアとなっております。
詳細はお問い合わせください。

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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営業時間：9：30～18：30 / 定休日：水曜日・GW・夏季・年末年始

所在地	山梨県甲府市北口１丁目 2-14
交通	中央線「甲府」駅徒歩5分身延線「金手」駅徒歩18分
価格	350万円	管理費	8,750円
修繕積立金	7,430円	修繕積立基金
所在階/階数	6階 / 10階建地下1階	築年月(築年数)	1986年 10月(築38年)
専有面積	24.08㎡	バルコニー面積	0.00㎡
建物構造	鉄筋コンクリート（RC）	主要採光面	南
間取り	1R
リフォーム
引渡し	即時
管理	管理形態：管理会社に全部委託、管理員の勤務形態：巡回、管理組合：有
土地権利	所有権	用途地域
土地の権利形態
駐車場	空無
設備条件	公共下水 / 公営水道 / 都市ガス / エレベーター / 室内洗濯機置場 / 電気有 / バイク置場あり / ガスコンロ
その他条件
備考	※売主の契約不適合責任免責。現在、35,000円／月で賃貸中です。賃料35,000円―管理費修繕積立金16,180円＝月収入18,820円利回り6.4%
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取引態様	専任媒介	物件番号	97191258
情報公開日	2025年9月12日	次回更新予定日	2025年9月26日
取引条件の有効期限	2025年9月26日
取扱い会社	LIXIL不動産ショップ株式会社３Ｐｉｅｃｅ〒400-0851 山梨県甲府市住吉５丁目3番17号 101 山梨県知事(1)第2589号 ERA LIXIL不動産ショップ（公社）山梨県宅地建物取引業協会（公社）全国宅地建物取引業保証協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会

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営業時間：9：30～18：30 / 定休日：水曜日・GW・夏季・年末年始

所在地	物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通	物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細	数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格	販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費	共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金	共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。

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