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中古マンション
ポレスター甲府丸の内リーモ
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
ペット飼育可（細則有）分譲マンション！9階3LDK！ハウスクリーニング後のお引き渡し♪
トランクルーム有り・コンビニ隣接・甲府駅まで徒歩約12分・甲府市舞鶴小学校まで徒歩3分・ココリまで徒歩7分、平和通りへのアクセスも良好です！
私たちがご案内からお引渡し、住宅ローンのお手続きやリフォームのご提案など、
お客様をしっかりとサポートさせていただきます。
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（20件）
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約1,078ｍ / 徒歩14分ココス 甲府高畑店
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約1,102ｍ / 徒歩14分ツルハドラッグ 甲府高畑店
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約1,225ｍ / 徒歩16分山梨県立図書館
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約1,242ｍ / 徒歩16分西中学校
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約1,676ｍ / 徒歩21分甲府市立図書館
055-268-3710
営業時間：9：30～18：30 / 定休日：水曜日・GW・夏季・年末年始
ポレスター甲府丸の内リーモの物件詳細
| 所在地 | 山梨県甲府市丸の内３丁目 5-18 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
中央線 「甲府」駅
徒歩12分 バス5分 甲府警察署下車 徒歩5分 身延線 「金手」駅 徒歩20分 バス6分 甲府市役所下車 徒歩5分 |
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| 価格 | 2,350万円 | 管理費 | 10,090円 |
| 修繕積立金 | 13,530円 | 修繕積立基金 | |
| 所在階/階数 | 9階 / 13階建 | 築年月(築年数) | 2007年 12月(築17年) |
| 専有面積 | 67.57㎡ | バルコニー面積 | 0.00㎡ |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート（RC） | 主要採光面 | 東 |
| 間取り |
3LDK
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| リフォーム | |||
| 引渡し | 即時 | ||
| 管理 | 管理形態：管理会社に全部委託、 管理員の勤務形態：日勤 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 商業地域 |
| 土地の権利形態 | |||
| 駐車場 | 空き台数：1台 、 無 | ||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / 都市ガス / ペット相談 / ペット飼育可 / 陽当り良好 / 建設住宅性能評価書付 / 女性向け / 新婚さん向け / ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 電気有 / 駐輪場 / ガスコンロ / コンロ２口以上 / システムキッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / 洗髪洗面化粧台 / 浴室１坪以上 / エアコン / トランクルーム / オートロック | ||
| その他条件 | CATV利用料月:3,150円 インターネット使用料月:1,260円 | ||
| 備考 |
学区：舞鶴小学校・甲府西中学校 売主の契約不適合責任は免責です。 |
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| 周辺の学校 | 西中学校(約1,242ｍ / 徒歩16分) | ||
| 取引態様 | 専任媒介 | 物件番号 | 98786614 |
| 情報公開日 | 2025年11月4日 | 次回更新予定日 | 2025年11月18日 |
| 取引条件の有効期限 | 2025年11月18日 | ||
| 取扱い会社 |
LIXIL不動産ショップ株式会社３Ｐｉｅｃｅ 〒400-0851 山梨県甲府市住吉５丁目3番17号 101 山梨県知事(1)第2589号 ERA LIXIL不動産ショップ（公社）山梨県宅地建物取引業協会（公社）全国宅地建物取引業保証協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会 |
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055-268-3710
営業時間：9：30～18：30 / 定休日：水曜日・GW・夏季・年末年始
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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甲府市 ラフィーネ国母
| 価格 |
値下げ：2025/11/04 1,998 万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK | 築年月(築年数) | 2000年 8月 (築25年) |
| 専有面積 | 74.64㎡ | 階数 | 8階建 |
| 住所 | 山梨県甲府市国母８丁目 | ||
| 交通 |
身延線「国母」駅 徒歩5分
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【外観】