中古マンション

グランヴィ南甲府

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価格	1,580万円	交通	身延線「南甲府」駅徒歩17分身延線「善光寺」駅徒歩21分中央線「酒折」駅徒歩27分
間取り	3LDK	所在地	山梨県甲府市里吉４丁目 6-26
専有面積	68.86㎡	築年月(築年数)	1996年 1月 (築30年)

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

セールスポイント

ペット可能（細則有）の南向き3LDK分譲マンション！！都市ガス完備。コンビニやスーパーなど生活に便利な商業施設が周辺に多くあります。テニスコートやゴルフ練習場も徒歩圏内にあります♪

地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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営業時間：9：30～18：30 / 定休日：水曜日・GW・夏季・年末年始

グランヴィ南甲府の物件詳細

所在地	山梨県甲府市里吉４丁目 6-26
交通	身延線「南甲府」駅徒歩17分身延線「善光寺」駅徒歩21分中央線「酒折」駅徒歩27分
価格	1,580万円	管理費	12,125円
修繕積立金	5,960円	修繕積立基金
所在階/階数	3階 / 7階建	築年月(築年数)	1996年 1月(築30年)
専有面積	68.86㎡	バルコニー面積	9.16㎡
建物構造	鉄骨鉄筋コンクリート（SRC）	主要採光面	南
間取り	3LDK LDK 14.2帖 1室 / 洋室 7.6帖 1室 / 洋室 4.6帖 1室 / 和室 6.0帖 1室 /
リフォーム
引渡し	相談
管理	管理形態：管理会社に全部委託、管理員の勤務形態：日勤、管理会社：株式会社大日ママクリーン
土地権利	所有権	用途地域	準工業地域
土地の権利形態
駐車場	空き台数：1台、無
設備条件	公共下水 / 公営水道 / 都市ガス / エレベーター / ペット相談 / 室内洗濯機置場 / ロフト付き / バルコニー / 電気有 / 駐輪場 / バイク置場あり / ガスコンロ / コンロ２口以上 / システムキッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗髪洗面化粧台 / オートロック
その他条件
備考	学区：甲府市立玉諸小学校、甲府市立南中学校バイク置き場・駐輪場無料ペット可能（細則有）管理会社：株式会社大日ママクリーン
周辺の学校	南中学校(約1,612ｍ / 徒歩21分)
取引態様	専任媒介	物件番号	99912275
情報公開日	2026年1月19日	次回更新予定日	2026年2月2日
取引条件の有効期限	2026年2月2日
取扱い会社	LIXIL不動産ショップ株式会社３Ｐｉｅｃｅ〒400-0851 山梨県甲府市住吉５丁目3番17号 101 山梨県知事(1)第2589号 ERA LIXIL不動産ショップ（公社）山梨県宅地建物取引業協会（公社）全国宅地建物取引業保証協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会

情報の見方

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055-268-3710

営業時間：9：30～18：30 / 定休日：水曜日・GW・夏季・年末年始

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所在地	物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通	物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細	数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格	販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費	共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金	共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。