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アーバンシティ甲府若松ウインフォート

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【外観】

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【居間・リビング】

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【外観】

価格	3,280万円	交通	身延線「金手」駅徒歩17分中央線「甲府」駅徒歩21分身延線「南甲府」駅徒歩25分
間取り	3LDK	所在地	山梨県甲府市若松町 4-7
専有面積	97.98㎡	築年月(築年数)	2006年 8月 (築19年)

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

セールスポイント

ハウスクリーニング済！9階南西角部屋の３LDK！ペット飼育可能（細則有）
LDKと玄関は広々としており、便利なウォークスルー収納付き
2面バルコニーで光が入り、風が通り快適です♪
トランクルーム、フィットネスルーム完備！

地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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055-268-3710

営業時間：9：30～18：30 / 定休日：水曜日・GW・夏季・年末年始

アーバンシティ甲府若松ウインフォートの物件詳細

所在地	山梨県甲府市若松町 4-7
交通	身延線「金手」駅徒歩17分中央線「甲府」駅徒歩21分身延線「南甲府」駅徒歩25分
価格	3,280万円	管理費	14,700円
修繕積立金	19,600円	修繕積立基金
所在階/階数	9階 / 14階建	築年月(築年数)	2006年 8月(築19年)
専有面積	97.98㎡	バルコニー面積	46.90㎡
建物構造	鉄筋コンクリート（RC）	主要採光面	南
間取り	3LDK 洋室 7.7帖 1室 / 洋室 7.6帖 1室 / 洋室 1室 / LDK /
リフォーム
引渡し	即時
管理	管理形態：管理会社に全部委託、管理員の勤務形態：日勤、管理会社：株式会社グローリア
土地権利	所有権	用途地域	商業地域
土地の権利形態
駐車場	空き台数：1台、空有、形式：機械式、月額料金：4,500円(税込)
設備条件	公共下水 / 公営水道 / 都市ガス / エレベーター / 宅配ボックス / ペット相談 / 陽当り良好 / 女性向け / ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / フローリング / 電気有 / ２面バルコニー / ガスコンロ / コンロ２口以上 / システムキッチン / 対面式キッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 洗面台 / 独立洗面台 / トランクルーム / 収納豊富 / オートロック / TVモニタ付インターホン
その他条件	ペット飼育、細則有。
備考	学区：舞鶴小学校・西中学校。 ※売主の契約不適合責任は免責とさせて頂きます。
周辺の学校	西中学校(約2,229ｍ / 徒歩28分)
取引態様	一般媒介	物件番号	101930896
情報公開日	2026年3月17日	次回更新予定日	2026年3月31日
取引条件の有効期限	2026年3月31日
取扱い会社	LIXIL不動産ショップ株式会社３Ｐｉｅｃｅ〒400-0851 山梨県甲府市住吉５丁目3番17号 101 山梨県知事(1)第2589号 ERA LIXIL不動産ショップ（公社）山梨県宅地建物取引業協会（公社）全国宅地建物取引業保証協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会

情報の見方

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055-268-3710

営業時間：9：30～18：30 / 定休日：水曜日・GW・夏季・年末年始

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所在地	物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通	物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細	数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格	販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費	共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金	共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。