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新築一戸建住宅
甲府市下小河原町第1、2号棟 耐震等級3級 新築戸建
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
閑静な住宅街にある新築分譲住宅。耐震等級3等級取得♪全居室収納付でお部屋スッキリ♪国道２０号線まで車で２分とアクセス良好！セブンイレブン甲府山城店まで徒歩約３分。オギノ上今井店まで車で約４分。
ご覧いただきありがとうございます。
不動産の購入は、多くの方にとって一生に一度の大きなお買い物となります。
まずは、流れの説明や資金計画のご説明をしっかりさせて頂きます。
LIXIL不動産ショップとして、透明なお取引を心がけておりますので、
安心してお任せ頂ければと思います。
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地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（20件）
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約711ｍ / 徒歩9分山城小学校 -
約1,263ｍ / 徒歩16分オギノ 上今井店
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約1,118ｍ / 徒歩14分デイリーヤマザキ小瀬スポーツ公園店
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約1,095ｍ / 徒歩14分くろがねや 住吉店
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約1,333ｍ / 徒歩17分今井小児科
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約1,369ｍ / 徒歩18分ファミリーマート 甲府上町店
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約1,801ｍ / 徒歩23分ファミリーマート 甲府平和通り南店
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約1,340ｍ / 徒歩17分今井循環器呼吸器科
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約1,828ｍ / 徒歩23分甲府城南病院
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約1,732ｍ / 徒歩22分住吉神社
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約2,341ｍ / 徒歩30分城南中学校
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約1,812ｍ / 徒歩23分小瀬スポーツ公園
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約1,784ｍ / 徒歩23分OGINO(オギノ) 伊勢店
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約1,868ｍ / 徒歩24分セリア オギノ伊勢店
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約1,888ｍ / 徒歩24分山梨中央銀行南支店
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約2,526ｍ / 徒歩32分ザ・ビッグ 笛吹井戸店
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約6,031ｍ / 徒歩76分イオンモール甲府昭和
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約2,433ｍ / 徒歩31分MEGAドン・キホーテ甲府店
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約5,073ｍ / 徒歩64分ダイレックス 貢川店
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約2,908ｍ / 徒歩37分ツルハドラッグ 甲府国母店
055-268-3710
営業時間：9：30～18：30 / 定休日：水曜日・GW・夏季・年末年始
甲府市下小河原町第1、2号棟 耐震等級3級 新築戸建の物件詳細
| 所在地 | 山梨県甲府市下小河原町 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
身延線 「甲斐住吉」駅
徒歩17分 身延線 「南甲府」駅 徒歩22分 |
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| 価格 | 2,390万円 | ||
| 間取り |
4LDK
LDK 18.0帖 1室 / 和室 4.5帖 1室 / 洋室 6.7帖 1室 / 洋室 5.2帖 1室 / 洋室 8.0帖 1室 / |
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| 築年月(築年数) | 2024年 2月(新築) | 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造 | 階数 | 2階建 |
| 私道負担面積 | セットバック | ||
| 接道状況 | 一方 (北側6.0m) | ||
| 建ぺい率/容積率 | 60%/ 200% | 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 土地の権利形態 | |||
| 都市計画 | 市街化調整区域 | 用途地域 | 指定なし |
| その他法令上の制限 | |||
| 国土法届出 | 不要 | 取引態様 | 仲介 |
| 現況 | 完成済み | 引渡し | 即時 |
| 駐車場 | 空き台数：4台 、 有 | ||
| 設備条件 | 公営水道 / 閑静な住宅地 / プロパンガス / 日当たり良好 / インナーバルコニー / システムキッチン / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 床下収納 / 収納豊富 | ||
| その他条件 | |||
| 備考 | 学区：山城小学校・城南中学校。交付申請には期限があります。交付申請書類は申請期限内に受理される必要があります。予算状況により期限前に締め切られる場合があります。※ご不明な点はお問合わせください。 | ||
| 周辺の学校 | 山城小学校(約711ｍ / 徒歩9分)、城南中学校(約2,341ｍ / 徒歩30分) | ||
| 建築確認番号 | 第R05SHC121103号 | 物件番号 | 82704423 |
| 情報公開日 | 2024年5月14日 | 次回更新予定日 | 2024年5月24日 |
| 取引条件の有効期限 | 2024年5月24日 | ||
| 取扱い会社 |
LIXIL不動産ショップ株式会社３Ｐｉｅｃｅ 〒400-0851 山梨県甲府市住吉５丁目3番17号 101 山梨県知事(1)第2589号 （公社）山梨県宅地建物取引業協会（公社）全国宅地建物取引業保証協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会 |
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055-268-3710
営業時間：9：30～18：30 / 定休日：水曜日・GW・夏季・年末年始
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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【外観】