LIXIL不動産ショップ株式会社 ３Ｐｉｅｃｅ (スリーピース)　

新築一戸建住宅

甲府市蓬沢町②　新築戸建

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外観

【外観】

間取り

【間取り】

外観 間取り

価格

3,037万円

交通 中央線 「酒折」駅 徒歩22分
身延線 「南甲府」駅 徒歩27分
身延線 「善光寺」駅 徒歩29分
間取り 4LDK 所在地 山梨県甲府市蓬沢町
建物面積/坪数 109.37㎡ / 33.08坪 土地面積/坪数 189.38㎡ / 57.28坪

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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セールスポイント

閑静な住宅街にある新築分譲住宅。設備充実・オール電化仕様。WIC付きの４LDK。外構工事込み。駐車３台可能。周辺施設が充実した立地。バロー国玉店まで徒歩５分。オギノイーストモールショッピングセンターバリオまで車で４分。

ご覧いただきありがとうございます。
不動産の購入は、多くの方にとって一生に一度の大きなお買い物となります。
まずは、流れの説明や資金計画のご説明をしっかりさせて頂きます。
LIXIL不動産ショップとして、透明なお取引を心がけておりますので、
安心してお任せ頂ければと思います。

地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

周辺施設（20件）

  • すき家 甲府国玉店
    約252ｍ / 徒歩4分
    すき家 甲府国玉店
  • バロー国玉店
    約511ｍ / 徒歩7分
    バロー国玉店
  • セブンイレブン 甲府国玉店
    約256ｍ / 徒歩4分
    セブンイレブン 甲府国玉店
  • クスリのサンロード国玉店
    約318ｍ / 徒歩4分
    クスリのサンロード国玉店
  • 玉諸小学校
    約946ｍ / 徒歩12分
    玉諸小学校
  • セブンイレブン 甲府蓬沢バイパスSS店
    約586ｍ / 徒歩8分
    セブンイレブン 甲府蓬沢バイパスSS店
  • ファミリーマート 甲府里吉店
    約1,096ｍ / 徒歩14分
    ファミリーマート 甲府里吉店
  • 南中学校
    約2,366ｍ / 徒歩30分
    南中学校
  • アマノパークス甲府東店
    約1,905ｍ / 徒歩24分
    アマノパークス甲府東店
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    約2,451ｍ / 徒歩31分
    オギノ 城東店
  • ウエルシア甲府和戸店
    約1,446ｍ / 徒歩19分
    ウエルシア甲府和戸店
  • ほっともっと 甲府砂田町店
    約1,452ｍ / 徒歩19分
    ほっともっと 甲府砂田町店
  • 石和共立病院
    約2,586ｍ / 徒歩33分
    石和共立病院
  • 善光寺
    約2,300ｍ / 徒歩29分
    善光寺
  • イオン
    約4,648ｍ / 徒歩59分
    イオン
  • MEGAドン・キホーテUNY石和店
    約3,638ｍ / 徒歩46分
    MEGAドン・キホーテUNY石和店
  • MEGAドン・キホーテ甲府店
    約4,331ｍ / 徒歩55分
    MEGAドン・キホーテ甲府店
  • ダイレックス 貢川店
    約5,362ｍ / 徒歩68分
    ダイレックス 貢川店
  • くろがねや 住吉店
    約3,030ｍ / 徒歩38分
    くろがねや 住吉店
  • ツルハドラッグ 笛吹店
    約3,277ｍ / 徒歩41分
    ツルハドラッグ 笛吹店

055-268-3710

営業時間：9：30～18：30 / 定休日：水曜日・GW・夏季・年末年始

甲府市蓬沢町②　新築戸建の物件詳細

所在地 山梨県甲府市蓬沢町
交通 中央線 「酒折」駅 徒歩22分
身延線 「南甲府」駅 徒歩27分
身延線 「善光寺」駅 徒歩29分
価格 3,037万円
間取り 4LDK
築年月(築年数) 2024年 3月(建築中) 主要採光面
建物構造 木造 階数 2階建
私道負担面積 セットバック
接道状況
建ぺい率/容積率 60%/ 200% 土地権利 所有権
地目 宅地 地勢
土地の権利形態
都市計画 市街化調整区域 用途地域 指定なし
その他法令上の制限
国土法届出 不要 取引態様 仲介
現況 未完成 引渡し
駐車場 空き台数：3台 、 有
設備条件 公共下水 / 公営水道 / 閑静な住宅地 / 日当たり良好 / オール電化 / システムキッチン / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / トイレ２ヶ所 / ウォークインクロゼット / 収納豊富
その他条件
備考 水道加入金88,000円・下水道受益者負担金1㎡あたり401.72円。学区：玉諸小学校・南中学校。
周辺の学校 玉諸小学校(約946ｍ / 徒歩12分)、南中学校(約2,366ｍ / 徒歩30分)
建築確認番号 第2023確認建築静建住ま05481号 物件番号 81080004
情報公開日 2024年5月10日 次回更新予定日 2024年5月24日
取引条件の有効期限 2024年5月24日
取扱い会社 LIXIL不動産ショップ株式会社３Ｐｉｅｃｅ
〒400-0851
山梨県甲府市住吉５丁目3番17号 101
山梨県知事(1)第2589号
（公社）山梨県宅地建物取引業協会（公社）全国宅地建物取引業保証協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会

情報の見方

055-268-3710

営業時間：9：30～18：30 / 定休日：水曜日・GW・夏季・年末年始

情報の見方

所在地 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。
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