LIXIL不動産ショップ株式会社 ３Ｐｉｅｃｅ (スリーピース)　

新築一戸建住宅

甲府市里吉2丁目　2号棟　新築戸建2号棟

1 / 2

外観

【外観】

間取り

【間取り】

外観 間取り

価格

3,680万円

交通 身延線 「善光寺」駅 徒歩20分
中央線 「酒折」駅 徒歩24分 バス2分 善光寺（山梨県）下車 徒歩18分
間取り 4LDK 所在地 山梨県甲府市里吉２丁目
建物面積/坪数 117.58㎡ / 35.56坪 土地面積/坪数 237.55㎡ / 71.85坪

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

×

セールスポイント

１８帖以上の広々としたLDKに、リビング全体が見渡せる対面キッチン！
各部屋に収納付き、階段下収納、シューズクロークなど収納豊富です。
ぜひお気軽にお問合せください♪

ご覧いただきありがとうございます。
不動産の購入は、多くの方にとって一生に一度の大きなお買い物となります。
まずは、流れの説明や資金計画のご説明をしっかりさせて頂きます。
LIXIL不動産ショップとして、透明なお取引を心がけておりますので、
安心してお任せ頂ければと思います。

地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

周辺施設（15件）

  • 玉諸小学校
    約1,775ｍ / 徒歩23分
    玉諸小学校
  • 甲府市立東中学校
    約1,848ｍ / 徒歩24分
    甲府市立東中学校
  • セブンイレブン 甲府砂田町店
    約192ｍ / 徒歩3分
    セブンイレブン 甲府砂田町店
  • バロー国玉店
    約1,340ｍ / 徒歩17分
    バロー国玉店
  • ウエルシア甲府和戸店
    約1,622ｍ / 徒歩21分
    ウエルシア甲府和戸店
  • ファミリーマート 甲府里吉店
    約389ｍ / 徒歩5分
    ファミリーマート 甲府里吉店
  • くだま保育園 子育て支援センター
    約758ｍ / 徒歩10分
    くだま保育園 子育て支援センター
  • かない内科クリニック
    約764ｍ / 徒歩10分
    かない内科クリニック
  • 甲府脳神経外科病院
    約971ｍ / 徒歩13分
    甲府脳神経外科病院
  • 山梨中央銀行酒折支店
    約1,144ｍ / 徒歩15分
    山梨中央銀行酒折支店
  • 善光寺
    約1,072ｍ / 徒歩14分
    善光寺
  • ほっともっと 甲府砂田町店
    約224ｍ / 徒歩3分
    ほっともっと 甲府砂田町店
  • 甲府市立図書館
    約1,593ｍ / 徒歩20分
    甲府市立図書館
  • 甲府城東郵便局
    約1,584ｍ / 徒歩20分
    甲府城東郵便局
  • 柏木眼科クリニック
    約887ｍ / 徒歩12分
    柏木眼科クリニック

055-268-3710

営業時間：9：30～18：30 / 定休日：水曜日・GW・夏季・年末年始

甲府市里吉2丁目　2号棟　新築戸建の物件詳細

所在地 山梨県甲府市里吉２丁目
交通 身延線 「善光寺」駅 徒歩20分
中央線 「酒折」駅 徒歩24分 バス2分 善光寺（山梨県）下車 徒歩18分
価格 3,680万円
間取り 4LDK
LDK 18.7帖 1室 / 和室 4.5帖 1室 / 洋室 8.0帖 1室 / 洋室 6.0帖 2室 /
築年月(築年数) 2025年 10月(建築中) 主要採光面 南西
建物構造 木造 階数 2階建
私道負担面積 セットバック
接道状況 一方 (南側 公道6.0m)
建ぺい率/容積率 60%/ 200% 土地権利 所有権
地目 宅地 地勢
土地の権利形態
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種中高層住居専用地域
その他法令上の制限
国土法届出 不要 取引態様 仲介
現況 未完成 引渡し 相談
駐車場 空き台数：3台 、 有
設備条件 公共下水 / 公営水道 / プロパンガス / 陽当り良好 / 新婚さん向け / ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 出窓 / 電気有 / インナーバルコニー / ガスコンロ / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 独立洗面台 / ウォークインクロゼット / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン
その他条件
備考 学区：甲府市立玉緒小学校・甲府市立東中学校
周辺の学校 玉諸小学校(約1,775ｍ / 徒歩23分)
建築確認番号 第2025確認建築静建住ま02628号 物件番号 98009235
情報公開日 2025年10月11日 次回更新予定日 2025年10月24日
取引条件の有効期限 2025年10月24日
取扱い会社 LIXIL不動産ショップ株式会社３Ｐｉｅｃｅ
〒400-0851
山梨県甲府市住吉５丁目3番17号 101
山梨県知事(1)第2589号
ERA LIXIL不動産ショップ（公社）山梨県宅地建物取引業協会（公社）全国宅地建物取引業保証協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会　

情報の見方

055-268-3710

営業時間：9：30～18：30 / 定休日：水曜日・GW・夏季・年末年始

情報の見方

所在地 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。
×

類似物件

一戸建住宅

甲府市下小河原町3号棟　タマタウン　新築戸建

価格 3,430 万円
間取り 4LDK 築年月(築年数) 2024年 2月 (築1年)
建物面積 122.96㎡ 土地面積 205.99㎡
住所 山梨県甲府市下小河原町
交通

一戸建住宅

甲府市下小河原町2号棟　タマタウン　新築戸建

価格 3,180 万円
間取り 4LDK 築年月(築年数) 2024年 2月 (築1年)
建物面積 114.26㎡ 土地面積 205.99㎡
住所 山梨県甲府市下小河原町
交通

一戸建住宅

甲府市下小河原町1号棟　タマタウン　新築戸建

価格 3,500 万円
間取り 4LDK 築年月(築年数) 2024年 2月 (築1年)
建物面積 117.27㎡ 土地面積 239.43㎡
住所 山梨県甲府市下小河原町
交通

一戸建住宅

甲府市上町２号棟　新築戸建

価格 3,450 万円
間取り 4LDK 築年月(築年数) 2023年 2月 (築2年)
建物面積 117.58㎡ 土地面積 246.12㎡
住所 山梨県甲府市上町519-5
交通

一戸建住宅

甲府市小瀬町 全2棟 １号棟 新築一戸建て

価格 3,190 万円
間取り 4LDK 築年月(築年数) 2023年 10月 (建築中)
建物面積 105.78㎡ 土地面積 208.18㎡
住所 山梨県甲府市小瀬町
交通