LIXIL不動産ショップ株式会社 ３Ｐｉｅｃｅ (スリーピース)　

新築一戸建住宅

甲府市上町M　オール電化・耐震・準耐火　新築戸建住宅　

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外観

【外観】

間取り

【間取り】

居間・リビング

【居間・リビング】

居間・リビング

【居間・リビング】

キッチン

【キッチン】

キッチン

【キッチン】

キッチン

【キッチン】

ダイニング

【ダイニング】

ダイニング

【ダイニング】

独立洗面台

【独立洗面台】

浴室

【浴室】

トイレ

【トイレ】

和室

【和室】

洋室

【洋室】

収納

【収納】

洋室

【洋室】

共有部分

【共有部分】サンルーム

トイレ

【トイレ】

収納

【収納】パントリー

収納

【収納】パントリー

収納

【収納】ウォークスルークローゼット

玄関

【玄関】

区画図

【区画図】

構造・工法・仕様

【構造・工法・仕様】

構造・工法・仕様

【構造・工法・仕様】

構造・工法・仕様

【構造・工法・仕様】

構造・工法・仕様

【構造・工法・仕様】

構造・工法・仕様

【構造・工法・仕様】

構造・工法・仕様

【構造・工法・仕様】

省エネ性能ラベル

【省エネ性能ラベル】

外観 間取り 居間・リビング 居間・リビング キッチン キッチン キッチン ダイニング ダイニング 独立洗面台 浴室 トイレ 和室 洋室 収納 洋室 共有部分 トイレ 収納 収納 収納 玄関 区画図 構造・工法・仕様 構造・工法・仕様 構造・工法・仕様 構造・工法・仕様 構造・工法・仕様 構造・工法・仕様 省エネ性能ラベル

価格

3,558万円

交通 身延線 「甲斐住吉」駅 徒歩20分
身延線 「南甲府」駅 徒歩26分
身延線 「国母」駅 徒歩43分
間取り 3LDK 所在地 山梨県甲府市上町
建物面積/坪数 113.45㎡ / 34.31坪 土地面積/坪数 200.46㎡ / 60.63坪

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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セールスポイント

「耐震等級3」『省令準耐火構造』で地震に強く熱にも強い家！
シューズクロークから行き来できるウォークスルーパントリー、ファミリークローゼットなど収納が充実♪
駐車スペ
ースには３台以上駐車可能なので、来客時も安心です。
甲府バイパスから各方面へのアクセスがしやすく、コンビニ・ドラッグストア・スーパーなどの生活利便施設が充実しています。

ご覧いただきありがとうございます。
不動産の購入は、多くの方にとって一生に一度の大きなお買い物となります。
まずは、流れの説明や資金計画のご説明をしっかりさせて頂きます。
LIXIL不動産ショップとして、透明なお取引を心がけておりますので、
安心してお任せ頂ければと思います。

地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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    南甲府
  • 城南中学校
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    城南中学校

055-268-3710

営業時間：9：30～18：30 / 定休日：水曜日・GW・夏季・年末年始

甲府市上町M　オール電化・耐震・準耐火　新築戸建住宅　の物件詳細

所在地 山梨県甲府市上町
交通 身延線 「甲斐住吉」駅 徒歩20分
身延線 「南甲府」駅 徒歩26分
身延線 「国母」駅 徒歩43分
価格 3,558万円
間取り 3LDK
LDK 16.5帖 1室 / 洋室 7.0帖 1室 / 洋室 6.0帖 2室 / 和室 3.0帖 1室 /
築年月(築年数) 2025年 9月(新築) 主要採光面 南
建物構造 木造 階数 2階建
私道負担面積 セットバック
接道状況 一方 (南東側 公道5.0m)
建ぺい率/容積率 60%/ 200% 土地権利 所有権
地目 宅地 地勢 平坦
土地の権利形態
都市計画 市街化調整区域 用途地域 指定なし
その他法令上の制限
国土法届出 不要 取引態様 仲介
現況 完成済み 引渡し 相談
駐車場 空き台数：3台 、 有
設備条件 公共下水 / 公営水道 / 耐震構造 / 陽当り良好 / 新婚さん向け / ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / オール電化 / 24時間換気システム / 電気有 / 照明器具付き / インナーバルコニー / IHクッキングヒーター / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / 対面式キッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 独立洗面台 / エアコン / 床下収納 / ウォークインクロゼット / ウォークインシューズクロゼット / 食品庫 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス / ディンプルキー
その他条件
備考 学区：甲府市立山城小学校、甲府市立城南中学校
周辺の学校 城南中学校(約2,559ｍ / 徒歩32分)
建築確認番号 第2024確認建築静建住ま10440号 物件番号 99828738
情報公開日 2026年1月19日 次回更新予定日 2026年2月2日
取引条件の有効期限 2026年2月2日
取扱い会社 LIXIL不動産ショップ株式会社３Ｐｉｅｃｅ
〒400-0851
山梨県甲府市住吉５丁目3番17号 101
山梨県知事(1)第2589号
ERA LIXIL不動産ショップ（公社）山梨県宅地建物取引業協会（公社）全国宅地建物取引業保証協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会　

情報の見方

055-268-3710

営業時間：9：30～18：30 / 定休日：水曜日・GW・夏季・年末年始

情報の見方

所在地 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。
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間取り 3LDK 築年月(築年数) 2026年 4月予定 (建築中)
建物面積 107.37㎡ 土地面積 206.41㎡
住所 山梨県甲府市上町
交通

身延線「甲斐住吉」駅 徒歩18分

身延線「南甲府」駅 徒歩24分

身延線「国母」駅 徒歩41分