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新築一戸建住宅
甲府市中町 新築戸建 太陽光搭載
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
4LDKの新築戸建。駐車3台可！
18帖以上の広々リビングは吹抜け使用で開放感のある空間♪
部屋数豊富な間取りに加え、全居室収納付きで住空間もすっきり◎
ぜひお気軽にお問合せください！
不動産の購入は、多くの方にとって一生に一度の大きなお買い物となります。
まずは、流れの説明や資金計画のご説明をしっかりさせて頂きます。
LIXIL不動産ショップとして、透明なお取引を心がけておりますので、
安心してお任せ頂ければと思います。
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（15件）
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約1,567ｍ / 徒歩20分山城小学校 -
約1,428ｍ / 徒歩18分城南中学校
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約653ｍ / 徒歩9分ローソン 甲府上今井町南店
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約937ｍ / 徒歩12分オギノ 上今井店
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約1,090ｍ / 徒歩14分サンドラッグ 上今井店
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約399ｍ / 徒歩5分ファミリーマート 甲府平和通り南店
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約1,776ｍ / 徒歩23分中沢歯科医院
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約794ｍ / 徒歩10分甲府市山城窓口センター
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約1,358ｍ / 徒歩17分三浦書店
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約1,366ｍ / 徒歩18分甲南立正保育園
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約2,423ｍ / 徒歩31分さいとう動物病院
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約1,052ｍ / 徒歩14分(株)吉字屋本店 セルフASK甲府南SS
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約1,606ｍ / 徒歩21分山城温泉
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約316ｍ / 徒歩4分甲府中町簡易郵便局
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約833ｍ / 徒歩11分東下条スポーツ広場
055-268-3710
営業時間：9：30～18：30 / 定休日：水曜日・GW・夏季・年末年始
甲府市中町 新築戸建 太陽光搭載の物件詳細
| 所在地 | 山梨県甲府市中町 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
身延線 「甲斐住吉」駅
徒歩29分 バス7分 落合（甲府市）下車 徒歩18分 身延線 「国母」駅 徒歩49分 |
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| 価格 | 3,500万円 | ||
| 間取り |
4LDK
LDK 18.5帖 1室 / 洋室 4.4帖 1室 / 洋室 6.8帖 1室 / 洋室 4.1帖 2室 / |
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| 築年月(築年数) | 2026年 6月予定(建築中) | 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造 | 階数 | 2階建 |
| 私道負担面積 | セットバック | ||
| 接道状況 | 二方 (東側 公道6.0m) (北側 公道4.0m) | ||
| 建ぺい率/容積率 | 60%/ 200% | 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 土地の権利形態 | |||
| 都市計画 | 市街化調整区域 | 用途地域 | 指定なし |
| その他法令上の制限 | |||
| 国土法届出 | 不要 | 取引態様 | 仲介 |
| 現況 | 未完成 | 引渡し | 相談 |
| 駐車場 | 空き台数：3台 、 有 | ||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / 陽当り良好 / 新婚さん向け / ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / フローリング / 電気有 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 独立洗面台 / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス | ||
| その他条件 | |||
| 備考 | 学区：甲府市立山城小学校・甲府市立城南中学校 | ||
| 周辺の学校 | 山城小学校(約1,567ｍ / 徒歩20分)、城南中学校(約1,428ｍ / 徒歩18分) | ||
| 建築確認番号 | 第25190493号 | 物件番号 | 102584266 |
| 情報公開日 | 2026年4月13日 | 次回更新予定日 | 2026年4月27日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年4月27日 | ||
| 取扱い会社 |
LIXIL不動産ショップ株式会社３Ｐｉｅｃｅ 〒400-0851 山梨県甲府市住吉５丁目3番17号 101 山梨県知事(1)第2589号 ERA LIXIL不動産ショップ（公社）山梨県宅地建物取引業協会（公社）全国宅地建物取引業保証協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会 |
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055-268-3710
営業時間：9：30～18：30 / 定休日：水曜日・GW・夏季・年末年始
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
類似物件
新築一戸建住宅
甲府市上町 新築戸建 長期優良住宅
| 価格 | 3,280 万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 4LDK | 築年月(築年数) | 2026年 3月 (建築中) |
| 建物面積 | 98.87㎡ | 土地面積 | 231.33㎡ |
| 住所 | 山梨県甲府市上町 | ||
| 交通 |
身延線「甲斐住吉」駅 徒歩20分 身延線「南甲府」駅 徒歩26分 身延線「国母」駅 徒歩42分 |
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新築一戸建住宅
甲府市羽黒町 オール電化 新築戸建
| 価格 | 3,090 万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 4LDK | 築年月(築年数) | 2026年 5月予定 (建築中) |
| 建物面積 | 113.65㎡ | 土地面積 | 225.62㎡ |
| 住所 | 山梨県甲府市羽黒町 | ||
| 交通 |
中央線「竜王」駅 徒歩60分 中央線「甲府」駅 徒歩57分
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【完成予想図】パースと現況に違いがある場合は現況を優先します。