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新築一戸建住宅

山梨市万力第１　耐震等級3級取得　新築戸建

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外観

【外観】

間取り

【間取り】

外観 間取り

価格

値下げ：2025/10/16

2,230万円

交通 中央線 「山梨市」駅 徒歩19分 バス6分 山梨厚生病院下車 徒歩4分
中央線 「春日居町」駅 徒歩28分
間取り 4LDK 所在地 山梨県山梨市万力 140-1
建物面積/坪数 100.44㎡ / 30.38坪 土地面積/坪数 230.48㎡ / 69.71坪

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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セールスポイント

耐震等級最高位（３）等級取得・「耐震性能」と「制震性能」を兼ね備えた建売住宅！
18帖のLDKは対面式キッチンでリビングで遊ぶ小さなお子様がいても安心です。
急な天候変化にも対応できるインナーバルコニー。
リビング横の和室には退色しにくくダニやカビの発生を押させる畳を使用。
駐車スペースには3台以上駐車可能で、来客にも対応できます。
詳細はお問い合わせください。

ご覧いただきありがとうございます。
不動産の購入は、多くの方にとって一生に一度の大きなお買い物となります。
まずは、流れの説明や資金計画のご説明をしっかりさせて頂きます。
LIXIL不動産ショップとして、透明なお取引を心がけておりますので、
安心してお任せ頂ければと思います。

地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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    ウエルシア山梨下神内川店

055-268-3710

営業時間：9：30～18：30 / 定休日：水曜日・GW・夏季・年末年始

山梨市万力第１　耐震等級3級取得　新築戸建の物件詳細

所在地 山梨県山梨市万力 140-1
交通 中央線 「山梨市」駅 徒歩19分 バス6分 山梨厚生病院下車 徒歩4分
中央線 「春日居町」駅 徒歩28分
価格 2,230万円
間取り 4LDK
LDK 18.0帖 1室 / 和室 4.5帖 1室 / 洋室 9.0帖 1室 / 洋室 6.5帖 2室 /
築年月(築年数) 2025年 8月(新築) 主要採光面 南
建物構造 木造 階数 2階建
私道負担面積 セットバック
接道状況 一方 (南側 公道6.0m)
建ぺい率/容積率 70%/ 200% 土地権利 所有権
地目 宅地 地勢
土地の権利形態
都市計画 非線引区域 用途地域 指定なし
その他法令上の制限
国土法届出 不要 取引態様 仲介
現況 完成済み 引渡し 即時
駐車場 空き台数：3台 、 有
設備条件 陽当り良好 / 新婚さん向け / ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / フローリング / ルーフバルコニー / 24時間換気システム / 電気有 / ガスコンロ / コンロ２口以上 / システムキッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 独立洗面台 / エアコン / 床下収納 / 複層ガラス
その他条件
備考 学区：山梨市立山梨小学校、山梨市立山梨南中学校
周辺の学校 南中学校(約2,857ｍ / 徒歩36分)
建築確認番号 第R07SHC106966号 物件番号 97805946
情報公開日 2025年10月19日 次回更新予定日 2025年10月31日
取引条件の有効期限 2025年10月31日
取扱い会社 LIXIL不動産ショップ株式会社３Ｐｉｅｃｅ
〒400-0851
山梨県甲府市住吉５丁目3番17号 101
山梨県知事(1)第2589号
ERA LIXIL不動産ショップ（公社）山梨県宅地建物取引業協会（公社）全国宅地建物取引業保証協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会　

情報の見方

055-268-3710

営業時間：9：30～18：30 / 定休日：水曜日・GW・夏季・年末年始

情報の見方

所在地 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。
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