LIXIL不動産ショップ株式会社 ３Ｐｉｅｃｅ (スリーピース)　

新築一戸建住宅

南アルプス市山寺Ⅱ　5号地　新築戸建

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外観パース

【外観パース】パースと現況に違いがある場合は現況を優先致します。

間取り

【間取り】

区画図

【区画図】

外観パース 間取り 区画図

価格

3,080万円

交通 身延線 「東花輪」駅 徒歩94分
身延線 「小井川」駅 徒歩94分
身延線 「市川大門」駅 徒歩99分
間取り 4LDK 所在地 山梨県南アルプス市山寺
建物面積/坪数 116.75㎡ / 35.31坪 土地面積/坪数 250.88㎡ / 75.89坪

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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セールスポイント

キッチンにカップボード・パントリーを備えた18帖のLDK。
玄関にはアウトドア用品も収納できる大容量のシューズクローク付き♪
各個室収納の外、２帖の納戸や1帖の収納があり、多い荷物もスッキリ片付きます！
駐車スペースは3台分を確保してあります。
コストコ南アルプス市倉庫店まで車で約９分！

ご覧いただきありがとうございます。
不動産の購入は、多くの方にとって一生に一度の大きなお買い物となります。
まずは、流れの説明や資金計画のご説明をしっかりさせて頂きます。
LIXIL不動産ショップとして、透明なお取引を心がけておりますので、
安心してお任せ頂ければと思います。

地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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    西松屋 南アルプス店
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    TSUTAYA 南アルプスガーデン店

055-268-3710

営業時間：9：30～18：30 / 定休日：水曜日・GW・夏季・年末年始

南アルプス市山寺Ⅱ　5号地　新築戸建の物件詳細

所在地 山梨県南アルプス市山寺
交通 身延線 「東花輪」駅 徒歩94分
身延線 「小井川」駅 徒歩94分
身延線 「市川大門」駅 徒歩99分
価格 3,080万円
間取り 4LDK
LDK 18.0帖 1室 / 洋室 4.5帖 1室 / 洋室 9.0帖 1室 / 洋室 6.0帖 2室 /
築年月(築年数) 2025年 9月(新築) 主要採光面 南西
建物構造 木造 階数 2階建
私道負担面積 セットバック
接道状況 二方 (北側 公道4.9m) (南側 公道2.6m)
建ぺい率/容積率 50%/ 200% 土地権利 所有権
地目 宅地 地勢 平坦
土地の権利形態
都市計画 非線引区域 用途地域 第一種中高層住居専用地域
その他法令上の制限
国土法届出 不要 取引態様 仲介
現況 完成済み 引渡し 即時
駐車場 空き台数：3台 、 有
設備条件 陽当り良好 / 新婚さん向け / ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / バルコニー / 24時間換気システム / 電気有 / インナーバルコニー / ガスコンロ / コンロ２口以上 / システムキッチン / 対面式キッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 温水洗浄便座 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ウォークインクロゼット / ウォークインシューズクロゼット / 食品庫 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス
その他条件
備考 学区：南アルプス市立小笠原小学校、南アルプス市立櫛形中学校
周辺の学校 小笠原小学校(約1,095ｍ / 徒歩14分)
建築確認番号 第2025確認建築静建住ま01579号 物件番号 98173779
情報公開日 2025年10月12日 次回更新予定日 2025年10月25日
取引条件の有効期限 2025年10月25日
取扱い会社 LIXIL不動産ショップ株式会社３Ｐｉｅｃｅ
〒400-0851
山梨県甲府市住吉５丁目3番17号 101
山梨県知事(1)第2589号
ERA LIXIL不動産ショップ（公社）山梨県宅地建物取引業協会（公社）全国宅地建物取引業保証協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会　

情報の見方

055-268-3710

営業時間：9：30～18：30 / 定休日：水曜日・GW・夏季・年末年始

情報の見方

所在地 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。
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