| 価格 |
値下げ：2026/01/08 2,490万円 | 交通 | 身延線 「市川大門」駅 徒歩81分 バス5分 下宮地下車 徒歩7分 |
|---|---|---|---|
| 間取り | 4LDK | 所在地 | 山梨県南アルプス市下宮地 163-8 |
| 建物面積/坪数 | 113.32㎡ / 34.27坪 | 土地面積/坪数 | 275.47㎡ / 83.32坪 |
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新築一戸建住宅
南アルプス市下宮地 新築戸建 全２棟1期2号棟 オール電化
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
18帖の広々としたLDK！カウンター付きのキッチン。
各部屋に収納スペース付き。
カースペース３台分でゆったり駐車♪
インナーバルコニーがあるので雨の日でも洗濯が干せて快適♪
不動産の購入は、多くの方にとって一生に一度の大きなお買い物となります。
まずは、流れの説明や資金計画のご説明をしっかりさせて頂きます。
LIXIL不動産ショップとして、透明なお取引を心がけておりますので、
安心してお任せ頂ければと思います。
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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055-268-3710
営業時間：9：30～18：30 / 定休日：水曜日・GW・夏季・年末年始
南アルプス市下宮地 新築戸建 全２棟1期2号棟 オール電化の物件詳細
| 所在地 | 山梨県南アルプス市下宮地 163-8 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 身延線 「市川大門」駅 徒歩81分 バス5分 下宮地下車 徒歩7分 | ||
| 価格 | 2,490万円 | ||
| 間取り |
4LDK
LDK 18.0帖 1室 / 洋室 7.0帖 1室 / 洋室 6.0帖 1室 / 洋室 5.4帖 1室 / |
||
| 築年月(築年数) | 2025年 10月(新築) | 主要採光面 | |
| 建物構造 | 木造 | 階数 | 2階建 |
| 私道負担面積 | セットバック | ||
| 接道状況 | 角地 (西側 公道6.0m) (南側 公道4.3m) | ||
| 建ぺい率/容積率 | 60%/ 200% | 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 土地の権利形態 | |||
| 都市計画 | 非線引区域 | 用途地域 | 指定なし |
| その他法令上の制限 | |||
| 国土法届出 | 不要 | 取引態様 | 仲介 |
| 現況 | 完成済み | 引渡し | 相談 |
| 駐車場 | 空き台数：3台 、 有 | ||
| 設備条件 | ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / フローリング / オール電化 / 電気有 / インナーバルコニー / IHクッキングヒーター / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / トイレ２ヶ所 / 床下収納 / TVモニタ付インターホン | ||
| その他条件 | |||
| 備考 | 学区：南アルプス市立大明小学校、甲西中学校 | ||
| 周辺の学校 | 甲西中学校(約1,289ｍ / 徒歩17分) | ||
| 建築確認番号 | 第R07SHC110884号 | 物件番号 | 99754063 |
| 情報公開日 | 2026年1月19日 | 次回更新予定日 | 2026年2月2日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年2月2日 | ||
| 取扱い会社 |
LIXIL不動産ショップ株式会社３Ｐｉｅｃｅ 〒400-0851 山梨県甲府市住吉５丁目3番17号 101 山梨県知事(1)第2589号 ERA LIXIL不動産ショップ（公社）山梨県宅地建物取引業協会（公社）全国宅地建物取引業保証協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会 |
||
055-268-3710
営業時間：9：30～18：30 / 定休日：水曜日・GW・夏季・年末年始
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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| 住所 | 山梨県南アルプス市山寺 | ||
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身延線「東花輪」駅 徒歩94分 身延線「小井川」駅 徒歩94分 身延線「市川本町」駅 徒歩99分 |
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【外観】