- ERA LIXIL不動産ショップ 株式会社 3Piece
- 市区町村選択画面
- 甲斐市の新築戸建て一覧
- クレイドルガーデン甲斐市西八幡第8 1号棟
新築一戸建住宅
クレイドルガーデン甲斐市西八幡第8 1号棟
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
耐震等級3等級取得のオール電化新築住宅です！
全居室に収納付き、天候変化にも対応できるインナーバルコニーは嬉しい設備。
２帖のテレワークルームは趣味のお部屋や収納にも利用できるので重宝します♪
竜王南小学校８分、スーパー、ドラッグストアも徒歩５分圏内で、生活利便性の高い場所になります。
不動産の購入は、多くの方にとって一生に一度の大きなお買い物となります。
まずは、流れの説明や資金計画のご説明をしっかりさせて頂きます。
LIXIL不動産ショップとして、透明なお取引を心がけておりますので、
安心してお任せ頂ければと思います。
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（20件）
-
約152ｍ / 徒歩2分たわら内科クリニック -
約258ｍ / 徒歩4分デイリーヤマザキ 竜王篠原店
-
約284ｍ / 徒歩4分丸十パン店竜王店
-
約308ｍ / 徒歩4分アマノパークス 竜王店
-
約309ｍ / 徒歩4分DAISO 甲斐篠原店
-
約337ｍ / 徒歩5分アビスドラッグパークス竜王店
-
約391ｍ / 徒歩5分サンドラッグ 篠原店
-
約459ｍ / 徒歩6分玉幡郵便局
-
約520ｍ / 徒歩7分酒肴旬菜 彩心(イロハ)
-
約659ｍ / 徒歩9分甲斐ひよこ保育園
-
約695ｍ / 徒歩9分甲斐市立竜王南小学校
-
約721ｍ / 徒歩10分アルプス通り歯科クリニック
-
約744ｍ / 徒歩10分ローソン 甲斐西八幡南店
-
約753ｍ / 徒歩10分ユニクロ 甲斐アルプス通り店
-
約758ｍ / 徒歩10分玉幡公園総合屋内プールKai・遊・パーク
-
約847ｍ / 徒歩11分ICHIYAMA MART(いちやまマート) 竜王アルプス通り店
-
約884ｍ / 徒歩12分オギノ 西八幡店
-
約1,135ｍ / 徒歩15分幼保連携型認定こども園かおり幼稚園くるみの家
-
約1,490ｍ / 徒歩19分コメリPRO甲府昭和インター店
-
約1,653ｍ / 徒歩21分甲斐市立竜王中学校
055-268-3710
営業時間：9：30～18：30 / 定休日：水曜日・GW・夏季・年末年始
クレイドルガーデン甲斐市西八幡第8 1号棟の物件詳細
| 所在地 | 山梨県甲斐市西八幡 1262-1 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
中央線 「竜王」駅
徒歩39分 バス12分 ＪＡ玉幡支店下車 徒歩9分 身延線 「国母」駅 徒歩44分 身延線 「常永」駅 徒歩49分 |
||
| 価格 | 2,530万円 | ||
| 間取り |
4LDK+S(納戸)
LDK 17.0帖 1室 / 和室 5.0帖 1室 / 洋室 8.0帖 1室 / 洋室 5.7帖 2室 / S(納戸) 2.0帖 1室 / |
||
| 築年月(築年数) | 2025年 12月(新築) | 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | 木造 | 階数 | 2階建 |
| 私道負担面積 | セットバック | ||
| 接道状況 | 一方 (南側 公道4.4m) | ||
| 建ぺい率/容積率 | 60%/ 200% | 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 土地の権利形態 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| その他法令上の制限 | |||
| 国土法届出 | 不要 | 取引態様 | 仲介 |
| 現況 | 完成済み | 引渡し | 相談 |
| 駐車場 | 空き台数：3台 、 有 | ||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / 建設住宅性能評価書付 / 新婚さん向け / ファミリー向け / キャンペーン / 仲介手数料無料 / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / オール電化 / 24時間換気システム / 電気有 / 駐輪場 / インナーバルコニー / IHクッキングヒーター / コンロ２口以上 / システムキッチン / 対面式キッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / 洗髪洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 独立洗面台 / 床下収納 / ウォークインクロゼット / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス / ディンプルキー | ||
| その他条件 | |||
| 備考 |
学区：甲斐市立竜王南小学校、甲斐市立竜王中学校 ※外構工事、水道加入金等は販売価格に含む。 ※敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。 ※TVアンテナ・網戸・居室照明・カーテンレール等はついておりません。 |
||
| 周辺の学校 | |||
| 建築確認番号 | 第R07SHC117721号 | 物件番号 | 99070466 |
| 情報公開日 | 2026年1月19日 | 次回更新予定日 | 2026年2月2日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年2月2日 | ||
| 取扱い会社 |
LIXIL不動産ショップ株式会社３Ｐｉｅｃｅ 〒400-0851 山梨県甲府市住吉５丁目3番17号 101 山梨県知事(1)第2589号 ERA LIXIL不動産ショップ（公社）山梨県宅地建物取引業協会（公社）全国宅地建物取引業保証協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会 |
||
055-268-3710
営業時間：9：30～18：30 / 定休日：水曜日・GW・夏季・年末年始
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
類似物件
新築一戸建住宅
クレイドルガーデン甲斐市西八幡第8 2号棟
| 価格 |
値下げ：2026/01/13 2,430 万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 4LDK+S(納戸) | 築年月(築年数) | 2025年 12月 (新築) |
| 建物面積 | 98.81㎡ | 土地面積 | 246.96㎡ |
| 住所 | 山梨県甲斐市西八幡1262-1 | ||
| 交通 |
中央線「竜王」駅 徒歩39分 身延線「国母」駅 徒歩44分 身延線「常永」駅 徒歩49分 |
||
- ERA LIXIL不動産ショップ 株式会社 3Piece
- 市区町村選択画面
- 甲斐市の新築戸建て一覧
- クレイドルガーデン甲斐市西八幡第8 1号棟
【外観】※パースと現況に違いがある場合は、現況を優先致します。