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新築一戸建住宅
甲斐市龍地 全3棟 1号棟 オール電化 長期優良住宅1号棟
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
耐震・オール電化の耐震４LDKの新築、長期優良住宅！
靴やアウトドア用品も収納できる土間の玄関収納やパントリー、WICなど収納が豊富。
急な天候変化にも対応できるインナーバルコニー付き。
カースペースには3台分駐車可能。
小学校・中学校まで徒歩13分、イッツモアまで徒歩4分、中央自動車道双葉インターや新環状道路が近くアクセス良好♪
不動産の購入は、多くの方にとって一生に一度の大きなお買い物となります。
まずは、流れの説明や資金計画のご説明をしっかりさせて頂きます。
LIXIL不動産ショップとして、透明なお取引を心がけておりますので、
安心してお任せ頂ければと思います。
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（20件）
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約945ｍ / 徒歩12分甲斐市立双葉東小学校 -
約1,120ｍ / 徒歩14分甲斐市立双葉中学校
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約130ｍ / 徒歩2分中央自動車道 双葉JCT 下り
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約144ｍ / 徒歩2分くるまやラーメン 双葉店
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約256ｍ / 徒歩4分ファミリーマート 甲斐双葉龍地店
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約293ｍ / 徒歩4分Seria(セリア) イッツモア双葉SC店
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約294ｍ / 徒歩4分若鮨デリカフーズ双葉店
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約428ｍ / 徒歩6分光保育園
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約495ｍ / 徒歩7分いちやまマート 双葉店
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約596ｍ / 徒歩8分湯めみの丘
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約614ｍ / 徒歩8分中部横断自動車道 双葉JCT 上り
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約627ｍ / 徒歩8分甲斐警察署登美警察官駐在所
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約893ｍ / 徒歩12分牛角 響が丘店
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約923ｍ / 徒歩12分ローソン 甲斐大垈店
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約992ｍ / 徒歩13分セブンイレブン 甲斐双葉岩森店
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約1,051ｍ / 徒歩14分DAISO 双葉響が丘店
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約1,061ｍ / 徒歩14分ツルハドラッグ 双葉響が丘店
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約1,195ｍ / 徒歩15分カフェド・ビビアン
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約1,346ｍ / 徒歩17分DCM 双葉店
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約1,365ｍ / 徒歩18分オギノ 双葉店
055-268-3710
営業時間：9：30～18：30 / 定休日：水曜日・GW・夏季・年末年始
甲斐市龍地 全3棟 1号棟 オール電化 長期優良住宅の物件詳細
| 所在地 | 山梨県甲斐市龍地 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
中央線 「塩崎」駅
徒歩18分 バス4分 登美下車 徒歩5分 中央線 「竜王」駅 徒歩38分 中央線 「韮崎」駅 徒歩80分 |
||
| 価格 | 3,190万円 | ||
| 間取り |
4LDK+S(納戸)
LDK 18.0帖 1室 / 洋室 5.2帖 1室 / 洋室 7.0帖 1室 / 洋室 5.5帖 1室 / 洋室 5.2帖 1室 / |
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| 築年月(築年数) | 2026年 4月(建築中) | 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造 | 階数 | 2階建 |
| 私道負担面積 | セットバック | ||
| 接道状況 | 一方 (東側 公道6.0m) | ||
| 建ぺい率/容積率 | 70%/ 200% | 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 土地の権利形態 | |||
| 都市計画 | 非線引区域 | 用途地域 | 指定なし |
| その他法令上の制限 | |||
| 国土法届出 | 不要 | 取引態様 | 仲介 |
| 現況 | 未完成 | 引渡し | |
| 駐車場 | 空き台数：3台 、 有 | ||
| 設備条件 | 公営水道 / 閑静な住宅地 / 陽当り良好 / 新婚さん向け / ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / フローリング / オール電化 / 24時間換気システム / 電気有 / インナーバルコニー / IHクッキングヒーター / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / 対面式キッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 浴室乾燥機 / 洗面台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 独立洗面台 / 床下収納 / ウォークインクロゼット / 食品庫 / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン | ||
| その他条件 | |||
| 備考 |
学区：双葉東小学校、双葉中学校 |
||
| 周辺の学校 | |||
| 建築確認番号 | 第R07SHC123352号 | 物件番号 | 102376394 |
| 情報公開日 | 2026年4月13日 | 次回更新予定日 | 2026年4月27日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年4月27日 | ||
| 取扱い会社 |
LIXIL不動産ショップ株式会社３Ｐｉｅｃｅ 〒400-0851 山梨県甲府市住吉５丁目3番17号 101 山梨県知事(1)第2589号 ERA LIXIL不動産ショップ（公社）山梨県宅地建物取引業協会（公社）全国宅地建物取引業保証協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会 |
||
055-268-3710
営業時間：9：30～18：30 / 定休日：水曜日・GW・夏季・年末年始
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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| 住所 | 山梨県甲斐市龍地 | ||
| 交通 |
中央線「塩崎」駅 徒歩18分 中央線「竜王」駅 徒歩38分 中央線「韮崎」駅 徒歩80分 |
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| 住所 | 山梨県甲斐市龍地 | ||
| 交通 |
中央線「塩崎」駅 徒歩18分 中央線「竜王」駅 徒歩38分 中央線「韮崎」駅 徒歩80分 |
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| 交通 |
中央線「塩崎」駅 徒歩7分 中央線「竜王」駅 徒歩58分
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| 間取り | 4LDK+S(納戸) | 築年月(築年数) | 2026年 3月 (建築中) |
| 建物面積 | 112.50㎡ | 土地面積 | 202.18㎡ |
| 住所 | 山梨県甲斐市志田 | ||
| 交通 |
中央線「塩崎」駅 徒歩7分 中央線「竜王」駅 徒歩58分
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【外観】