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新築一戸建住宅
中央市井之口 全2棟 1号棟 オール電化 新築戸建
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
天井が高く17畳以上の開放的なLDK。並列駐車3台可。
急な天候変化にも対応できるインナーバルコニー付き！
イオンモール甲府昭和まで車で約４分と買い物の際にも便利です！
是非お気軽にお問合せください♪
不動産の購入は、多くの方にとって一生に一度の大きなお買い物となります。
まずは、流れの説明や資金計画のご説明をしっかりさせて頂きます。
LIXIL不動産ショップとして、透明なお取引を心がけておりますので、
安心してお任せ頂ければと思います。
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（20件）
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約1,455ｍ / 徒歩19分中央市立三村小学校 -
約1,701ｍ / 徒歩22分昭和町立押原中学校
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約183ｍ / 徒歩3分セブンイレブン 玉穂若宮北店
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約624ｍ / 徒歩8分イッツモア玉穂店
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約879ｍ / 徒歩11分クスリのアオキ 河東中島店
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約289ｍ / 徒歩4分認定こども園わかば幼稚園わかばナーサリー
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約1,605ｍ / 徒歩21分イオンモール甲府昭和
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約623ｍ / 徒歩8分セリア イッツモア玉穂SC店
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約422ｍ / 徒歩6分甲府信用金庫玉穂支店
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約652ｍ / 徒歩9分常永
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約948ｍ / 徒歩12分コスモ石油 セルフステーション昭和
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約960ｍ / 徒歩12分今井クリニック
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約435ｍ / 徒歩6分湯殿館
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約567ｍ / 徒歩8分山梨大学附属図書館医学分館
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約1,468ｍ / 徒歩19分甲府信用金庫昭和支店
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約1,455ｍ / 徒歩19分ゲオ 甲府昭和店
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約1,312ｍ / 徒歩17分げんきキッズクリニック
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約1,622ｍ / 徒歩21分こぐれ眼科クリニック
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約501ｍ / 徒歩7分ふかさわ歯科医院
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約429ｍ / 徒歩6分ほっともっと 玉穂若宮店
055-268-3710
営業時間：9：30～18：30 / 定休日：水曜日・GW・夏季・年末年始
中央市井之口 全2棟 1号棟 オール電化 新築戸建の物件詳細
| 所在地 | 山梨県中央市井之口 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
身延線 「常永」駅
徒歩12分 身延線 「小井川」駅 徒歩23分 身延線 「国母」駅 徒歩32分 |
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| 価格 | 3,390万円 | ||
| 間取り |
4LDK
LDK 17.2帖 1室 / 和室 5.2帖 1室 / 洋室 7.0帖 1室 / 洋室 5.2帖 2室 / |
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| 築年月(築年数) | 2025年 12月(新築) | 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造 | 階数 | 2階建 |
| 私道負担面積 | セットバック | ||
| 接道状況 | 角地 (西側 公道6.7m) (南側 公道6.0m) | ||
| 建ぺい率/容積率 | 60%/ 200% | 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 土地の権利形態 | |||
| 都市計画 | 市街化調整区域 | 用途地域 | 指定なし |
| その他法令上の制限 | |||
| 国土法届出 | 不要 | 取引態様 | 仲介 |
| 現況 | 完成済み | 引渡し | 相談 |
| 駐車場 | |||
| 設備条件 | 浄化槽 / 公営水道 / 陽当り良好 / 建設住宅性能評価書付 / 天井が高い / 新婚さん向け / ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / オール電化 / 24時間換気システム / 電気有 / 照明器具付き / インナーバルコニー / IHクッキングヒーター / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / 対面式キッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / トイレ２ヶ所 / 独立洗面台 / 床下収納 / ウォークインクロゼット / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン | ||
| その他条件 | |||
| 備考 |
学区：中央市立三村小学校・中央市立玉穂中学校 |
||
| 周辺の学校 | |||
| 建築確認番号 | 第R07SHC116182号 | 物件番号 | 99754096 |
| 情報公開日 | 2026年1月19日 | 次回更新予定日 | 2026年2月2日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年2月2日 | ||
| 取扱い会社 |
LIXIL不動産ショップ株式会社３Ｐｉｅｃｅ 〒400-0851 山梨県甲府市住吉５丁目3番17号 101 山梨県知事(1)第2589号 ERA LIXIL不動産ショップ（公社）山梨県宅地建物取引業協会（公社）全国宅地建物取引業保証協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会 |
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055-268-3710
営業時間：9：30～18：30 / 定休日：水曜日・GW・夏季・年末年始
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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| 価格 |
値下げ：2026/01/08 3,290 万円 | ||
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| 間取り | 4LDK | 築年月(築年数) | 2025年 12月 (新築) |
| 建物面積 | 111.58㎡ | 土地面積 | 201.91㎡ |
| 住所 | 山梨県中央市井之口 | ||
| 交通 |
身延線「常永」駅 徒歩9分 身延線「小井川」駅 徒歩24分 身延線「国母」駅 徒歩33分 |
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| 間取り | 4LDK | 築年月(築年数) | 2026年 1月 (建築中) |
| 建物面積 | 112.40㎡ | 土地面積 | 247.85㎡ |
| 住所 | 山梨県中央市西花輪 | ||
| 交通 |
身延線「東花輪」駅 徒歩19分 身延線「小井川」駅 徒歩35分 身延線「甲斐上野」駅 徒歩40分 |
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| 間取り | 4LDK | 築年月(築年数) | 2026年 1月 (建築中) |
| 建物面積 | 110.13㎡ | 土地面積 | 248.61㎡ |
| 住所 | 山梨県中央市西花輪2490-10 | ||
| 交通 |
身延線「東花輪」駅 徒歩19分 身延線「小井川」駅 徒歩36分 身延線「甲斐上野」駅 徒歩40分 |
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【外観】