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新築一戸建住宅
中央市成島第１ 1号棟 新築戸建
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
閑静な住宅地の４LDK新築戸建。
家事動線を考えた間取りで家事も楽ラク♪
天候に左右されず安心のインナーバルコニー！
前面道路が６ｍあり車の出し入れもスムーズです。
三村小学校まで徒歩9分、玉穂中学校まで徒歩12分、ザ・ビッグまで車で3分、
いちやまマートまで車で4分。
不動産の購入は、多くの方にとって一生に一度の大きなお買い物となります。
まずは、流れの説明や資金計画のご説明をしっかりさせて頂きます。
LIXIL不動産ショップとして、透明なお取引を心がけておりますので、
安心してお任せ頂ければと思います。
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（20件）
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約333ｍ / 徒歩5分たまほ歯科クリニック -
約355ｍ / 徒歩5分玉穂保育園
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約434ｍ / 徒歩6分まみい・キッズこども園
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約492ｍ / 徒歩7分玉穂ふれあい診療所
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約516ｍ / 徒歩7分中央市役所玉穂支所
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約550ｍ / 徒歩7分中央市立玉穂生涯学習館
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約597ｍ / 徒歩8分中央市玉穂ふるさとふれあい広場
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約748ｍ / 徒歩10分中央市立三村小学校
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約753ｍ / 徒歩10分玉穂中学校
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約859ｍ / 徒歩11分新山梨環状道路 玉穂中央 上り 入口
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約1,038ｍ / 徒歩13分セブンイレブン 玉穂成島店
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約1,051ｍ / 徒歩14分幸楽苑 イオンタウン山梨中央店
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約1,158ｍ / 徒歩15分ル・ヴァン
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約1,324ｍ / 徒歩17分ザ・ビッグ イオンタウン山梨中央店
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約1,351ｍ / 徒歩17分ツルハ 調剤薬局山梨中央店
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約1,358ｍ / 徒歩17分サーティワンアイスクリーム イオンタウン山梨中央店
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約1,534ｍ / 徒歩20分Dr.Driveサラ国母店
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約1,581ｍ / 徒歩20分イッツモア玉穂店
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約1,582ｍ / 徒歩20分セリア イッツモア玉穂SC店
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約1,937ｍ / 徒歩25分山梨大学附属図書館医学分館
055-268-3710
営業時間：9：30～18：30 / 定休日：水曜日・GW・夏季・年末年始
中央市成島第１ 1号棟 新築戸建の物件詳細
| 所在地 | 山梨県中央市成島 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
身延線 「小井川」駅
徒歩26分 身延線 「東花輪」駅 徒歩36分 身延線 「常永」駅 徒歩37分 |
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| 価格 | 2,680万円 | ||
| 間取り |
4LDK
LDK 17.0帖 1室 / 和室 5.2帖 1室 / 洋室 8.5帖 1室 / 洋室 6.5帖 1室 / 洋室 5.2帖 1室 / |
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| 築年月(築年数) | 2026年 1月(新築) | 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造 | 階数 | 2階建 |
| 私道負担面積 | セットバック | ||
| 接道状況 | 一方 (東側 公道6.0m) | ||
| 建ぺい率/容積率 | 60%/ 200% | 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 土地の権利形態 | |||
| 都市計画 | 市街化調整区域 | 用途地域 | 指定なし |
| その他法令上の制限 | |||
| 国土法届出 | 不要 | 取引態様 | 仲介 |
| 現況 | 完成済み | 引渡し | |
| 駐車場 | 空き台数：2台 、 有 | ||
| 設備条件 | 公営水道 / プロパンガス / 陽当り良好 / 女性向け / ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 電気有 / インナーバルコニー / ガスコンロ / コンロ２口以上 / 対面式キッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 洗面台 / 洗髪洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 床下収納 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス | ||
| その他条件 | |||
| 備考 |
学区：中央市立三村小学校、中央市立玉穂中学校 |
||
| 周辺の学校 | 玉穂中学校(約753ｍ / 徒歩10分) | ||
| 建築確認番号 | 第R07SHC121367号 | 物件番号 | 102012887 |
| 情報公開日 | 2026年3月7日 | 次回更新予定日 | 2026年3月21日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年3月21日 | ||
| 取扱い会社 |
LIXIL不動産ショップ株式会社３Ｐｉｅｃｅ 〒400-0851 山梨県甲府市住吉５丁目3番17号 101 山梨県知事(1)第2589号 ERA LIXIL不動産ショップ（公社）山梨県宅地建物取引業協会（公社）全国宅地建物取引業保証協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会 |
||
055-268-3710
営業時間：9：30～18：30 / 定休日：水曜日・GW・夏季・年末年始
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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| 交通 |
身延線「東花輪」駅 徒歩19分 身延線「小井川」駅 徒歩35分 身延線「甲斐上野」駅 徒歩40分 |
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| 住所 | 山梨県中央市成島 | ||
| 交通 |
身延線「小井川」駅 徒歩26分 身延線「東花輪」駅 徒歩36分 身延線「常永」駅 徒歩37分 |
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| 交通 |
身延線「常永」駅 徒歩12分 身延線「小井川」駅 徒歩23分 身延線「国母」駅 徒歩32分 |
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【外観】