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新築一戸建住宅
中央市山之神 新築戸建 オール電化
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
１８帖の広く開放感のあるLDKに、リビング全体が見渡せる対面キッチン！
住宅性能表示Ｗ取得の安心住宅！耐震等級３取得に長期優良住宅取得。
オール電化で、ＩＨクッキングヒーター、食洗器搭載、エコキュートとエコで便利な住宅です♪
ぜひお気軽にお問合せください。
不動産の購入は、多くの方にとって一生に一度の大きなお買い物となります。
まずは、流れの説明や資金計画のご説明をしっかりさせて頂きます。
LIXIL不動産ショップとして、透明なお取引を心がけておりますので、
安心してお任せ頂ければと思います。
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（20件）
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約896ｍ / 徒歩12分田富北小学校 -
約2,404ｍ / 徒歩31分田富中学校
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約740ｍ / 徒歩10分OGINO(オギノ) リバーシティショッピングセンター
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約627ｍ / 徒歩8分DCM 田富店
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約1,053ｍ / 徒歩14分サンドラッグ 田富リバ-サイド店
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約129ｍ / 徒歩2分西野内科医院
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約1,121ｍ / 徒歩15分新山梨環状道路 田富西 上り 入口
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約606ｍ / 徒歩8分山之神歯科クリニック
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約644ｍ / 徒歩9分古屋クリニック
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約842ｍ / 徒歩11分田富流通団地郵便局
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約924ｍ / 徒歩12分ニトリ 田富店
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約674ｍ / 徒歩9分ミスタードーナツ オギノリバーシティショップ
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約661ｍ / 徒歩9分スターバックスコーヒー 甲府リバーシティ店
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約1,162ｍ / 徒歩15分セブンイレブン 田富リバーサイド店
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約1,066ｍ / 徒歩14分ファミリーマート 田富リバーサイド店
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約1,085ｍ / 徒歩14分シャトレーゼ テラス田富店
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約1,081ｍ / 徒歩14分デニーズ甲府昭和通り店
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約1,200ｍ / 徒歩15分大林公園
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約1,588ｍ / 徒歩20分中央市立田富図書館
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約293ｍ / 徒歩4分山梨中央銀行流通センター支店
055-268-3710
営業時間：9：30～18：30 / 定休日：水曜日・GW・夏季・年末年始
中央市山之神 新築戸建 オール電化の物件詳細
| 所在地 | 山梨県中央市山之神 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
身延線 「小井川」駅
徒歩26分 バス1分 山の神入口下車 徒歩17分 身延線 「常永」駅 徒歩31分 |
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| 価格 | 3,390万円 | ||
| 間取り |
4LDK
LDK 18.0帖 1室 / 和室 5.2帖 1室 / 洋室 7.0帖 1室 / 洋室 6.0帖 1室 / 洋室 5.2帖 1室 / |
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| 築年月(築年数) | 2026年 5月予定(建築中) | 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造 | 階数 | 2階建 |
| 私道負担面積 | セットバック | ||
| 接道状況 | 二方 (西側 公道6.2m) (南側 公道4.2m) | ||
| 建ぺい率/容積率 | 50%/ 80% | 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 土地の権利形態 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| その他法令上の制限 | |||
| 国土法届出 | 不要 | 取引態様 | 仲介 |
| 現況 | 未完成 | 引渡し | 相談 |
| 駐車場 | 空き台数：3台 、 有 | ||
| 設備条件 | 陽当り良好 / 建設住宅性能評価書付 / 天井が高い / 新婚さん向け / ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / フローリング / オール電化 / 電気有 / 照明器具付き / インナーバルコニー / IHクッキングヒーター / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / 対面式キッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 浴室乾燥機 / 洗面台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 床下収納 / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン | ||
| その他条件 | |||
| 備考 | 学区：中央市立田富北小学校・中央市立田富中学校 | ||
| 周辺の学校 | 田富北小学校(約896ｍ / 徒歩12分)、田富中学校(約2,404ｍ / 徒歩31分) | ||
| 建築確認番号 | 第R07SHC127037号 | 物件番号 | 101115778 |
| 情報公開日 | 2026年2月13日 | 次回更新予定日 | 2026年2月27日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年2月27日 | ||
| 取扱い会社 |
LIXIL不動産ショップ株式会社３Ｐｉｅｃｅ 〒400-0851 山梨県甲府市住吉５丁目3番17号 101 山梨県知事(1)第2589号 ERA LIXIL不動産ショップ（公社）山梨県宅地建物取引業協会（公社）全国宅地建物取引業保証協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会 |
||
055-268-3710
営業時間：9：30～18：30 / 定休日：水曜日・GW・夏季・年末年始
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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| 住所 | 山梨県中央市井之口 | ||
| 交通 |
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| 建物面積 | 111.37㎡ | 土地面積 | 202.00㎡ |
| 住所 | 山梨県中央市井之口 | ||
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身延線「常永」駅 徒歩12分 身延線「小井川」駅 徒歩23分 身延線「国母」駅 徒歩32分 |
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【完成予想図】パースと現況に違いがある場合は現況を優先します。