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中古一戸建住宅
甲府市住吉4丁目 中古戸建
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
事務所付きの６DK！部屋数豊富。南向きにつき陽当たり良好。市街地へアクセスしやすい立地。ファミリーマート甲府住吉店まで徒歩約2分。
不動産購入は多くの方にとって一生に一度のビッグイベントです。
流れがよくわからないまま購入手続きを行って後々後悔する方は少なくありません。住宅ローンや不動産購入の流れなど丁寧にご説明させていただきます。「お取引がはじめて」というお客さまがほとんどですので、ご不安に思うことがあって当然です。どんな些細なことでもご相談ください。
不動産のご購入、ご売却は是非弊社をご指名いただけると幸いです。
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地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（17件）
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約1,175ｍ / 徒歩15分南中学校 -
約1,111ｍ / 徒歩14分今井循環器呼吸器科
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約1,493ｍ / 徒歩19分住吉神社
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約1,441ｍ / 徒歩19分OGINO(オギノ) 伊勢店
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約1,425ｍ / 徒歩18分デイリーヤマザキ小瀬スポーツ公園店
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約1,438ｍ / 徒歩18分セブンイレブン 甲府蓬沢バイパスSS店
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約1,676ｍ / 徒歩21分ファミリーマート 甲府上町店
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約1,411ｍ / 徒歩18分くろがねや 住吉店
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約1,528ｍ / 徒歩20分セリア オギノ伊勢店
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約1,625ｍ / 徒歩21分今井小児科
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約1,545ｍ / 徒歩20分山梨中央銀行南支店
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約1,756ｍ / 徒歩22分甲府市立伊勢小学校
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約2,140ｍ / 徒歩27分すき家 甲府国玉店
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約2,134ｍ / 徒歩27分アイリスゴルフクラブ
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約2,177ｍ / 徒歩28分小瀬スポーツ公園
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約2,113ｍ / 徒歩27分オギノ 上今井店
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約2,399ｍ / 徒歩30分バロー国玉店
055-268-3710
営業時間：9：30～18：30 / 定休日：水曜日・GW・夏季・年末年始
甲府市住吉4丁目 中古戸建の物件詳細
| 所在地 | 山梨県甲府市住吉４丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
身延線 「南甲府」駅
徒歩16分 身延線 「甲斐住吉」駅 徒歩20分 |
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| 価格 | 1,200万円 | ||
| 間取り |
6DK
|
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| 築年月(築年数) | 1973年 12月(築50年) | 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 鉄骨造 | 階数 | 2階建 |
| 私道負担面積 | セットバック | ||
| 接道状況 | 二方 (北側 公道5.0m) (南側 私道3.0m) | ||
| 建ぺい率/容積率 | 60%/ 200% | 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 土地の権利形態 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| その他法令上の制限 | |||
| 国土法届出 | 不要 | 取引態様 | 一般媒介 |
| 現況 | 空家 | 引渡し | 相談 |
| リフォーム | |||
| 駐車場 | 空き台数：3台 、 有 | ||
| 設備条件 | |||
| その他条件 | |||
| 備考 |
学区：伊勢小学校・南中学校。 売主の契約不適合責任免責。 雨漏りの疑いあり |
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| 周辺の学校 | 南中学校(約1,175ｍ / 徒歩15分) | ||
| 物件番号 | 79758263 | ||
| 情報公開日 | 2024年5月10日 | 次回更新予定日 | 2024年5月24日 |
| 取引条件の有効期限 | 2024年5月24日 | ||
| 取扱い会社 |
LIXIL不動産ショップ株式会社３Ｐｉｅｃｅ 〒400-0851 山梨県甲府市住吉５丁目3番17号 101 山梨県知事(1)第2589号 （公社）山梨県宅地建物取引業協会（公社）全国宅地建物取引業保証協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会 |
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055-268-3710
営業時間：9：30～18：30 / 定休日：水曜日・GW・夏季・年末年始
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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【外観】