| 価格 |
490万円 | 交通 | 中央線 「甲府」駅 徒歩27分 バス8分 石田小学校下車 徒歩3分 |
|---|---|---|---|
| 間取り | 5DK | 所在地 | 山梨県甲府市高畑１丁目 12-7 |
| 建物面積/坪数 | 127.44㎡ / 38.55坪 | 土地面積/坪数 | 150.78㎡ / 45.61坪 |
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中古一戸建住宅
甲府市高畑1丁目 中古戸建
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
部屋数豊富な5DK車庫付き中古戸建！各階にそれぞれキッチン、洗面、お手洗いがありますので2世帯住宅としてもご利用可能です。周辺に小中学校やコンビニ、バス停、スーパーなど生活利便施設が一通り揃っております！
私たちがご案内からお引渡し、住宅ローンのお手続きやリフォームのご提案など、
お客様をしっかりとサポートさせていただきます。
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（20件）
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約440ｍ / 徒歩6分石田小学校 -
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約251ｍ / 徒歩4分ココス 甲府高畑店
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約433ｍ / 徒歩6分ツルハドラッグ 甲府高畑店
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約286ｍ / 徒歩4分ガスト 甲府上石田店(から好し取扱店)
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約301ｍ / 徒歩4分モスバーガー甲府高畑店
055-268-3710
営業時間：9：30～18：30 / 定休日：水曜日・GW・夏季・年末年始
甲府市高畑1丁目 中古戸建の物件詳細
| 所在地 | 山梨県甲府市高畑１丁目 12-7 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 中央線 「甲府」駅 徒歩27分 バス8分 石田小学校下車 徒歩3分 | ||
| 価格 | 490万円 | ||
| 間取り |
5DK
DK 8.0帖 1室 / 洋室 6.5帖 1室 / 和室 6.0帖 1室 / 洋室 8.0帖 1室 / 洋室 6.0帖 2室 / |
||
| 築年月(築年数) | 1975年 4月(築50年) | 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造 | 階数 | 2階建 |
| 私道負担面積 | セットバック | ||
| 接道状況 | 角地 (西側 公道3.7m) (南側 私道4.0m) | ||
| 建ぺい率/容積率 | 60%/ 200% | 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 土地の権利形態 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| その他法令上の制限 | |||
| 国土法届出 | 不要 | 取引態様 | 専任媒介 |
| 現況 | 空家 | 引渡し | 即時 |
| リフォーム | |||
| 駐車場 | 空き台数：2台 、 有 | ||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / 室内洗濯機置場 / フローリング / IHクッキングヒーター / バス・トイレ別 / 洗面台 / トイレ２ヶ所 / エアコン | ||
| その他条件 | |||
| 備考 |
※売主の境界明示免責・契約不適合責任免責。 学区：石田小学校・南西中学校。 防蟻処理実施済み（保証期間・令和8年6月3日） |
||
| 周辺の学校 | 石田小学校(約440ｍ / 徒歩6分)、南西中学校(約534ｍ / 徒歩7分) | ||
| 物件番号 | 96009687 | ||
| 情報公開日 | 2025年7月15日 | 次回更新予定日 | 2025年7月28日 |
| 取引条件の有効期限 | 2025年7月28日 | ||
| 取扱い会社 |
LIXIL不動産ショップ株式会社３Ｐｉｅｃｅ 〒400-0851 山梨県甲府市住吉５丁目3番17号 101 山梨県知事(1)第2589号 ERA LIXIL不動産ショップ（公社）山梨県宅地建物取引業協会（公社）全国宅地建物取引業保証協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会 |
||
055-268-3710
営業時間：9：30～18：30 / 定休日：水曜日・GW・夏季・年末年始
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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甲府市北新二丁目 中古戸建
| 価格 | 550 万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 5DK | 築年月(築年数) | 1972年 12月 (築52年) |
| 建物面積 | 85.30㎡ | 土地面積 | 170.76㎡ |
| 住所 | 山梨県甲府市北新２丁目 | ||
| 交通 |
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【外観】