中古一戸建住宅
甲府市青葉町 中古戸建
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
日当たり良好な5DK中古住宅！広々としたお庭がございますので、駐車スペースを広げたり、家庭菜園のスペースとしてご利用も可能です。駅や学校、コンビニが1ｋｍ以内にあります！
私たちがご案内からお引渡し、住宅ローンのお手続きやリフォームのご提案など、
お客様をしっかりとサポートさせていただきます。
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（20件）
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約897ｍ / 徒歩12分甲府市立東小学校 -
約1,270ｍ / 徒歩16分南中学校
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約852ｍ / 徒歩11分ファミリーマート 甲府里吉店
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約808ｍ / 徒歩11分みたま幼稚園
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約855ｍ / 徒歩11分ビッグボーイ 甲府里吉店
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約1,123ｍ / 徒歩15分湯田小学校
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約1,214ｍ / 徒歩16分かない内科クリニック
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約991ｍ / 徒歩13分南甲府
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約967ｍ / 徒歩13分くだま保育園 子育て支援センター
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約1,052ｍ / 徒歩14分セブンイレブン 甲府砂田町店
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約1,084ｍ / 徒歩14分ほっともっと 甲府砂田町店
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約1,364ｍ / 徒歩18分かみや整形外科リウマチクリニック
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約1,740ｍ / 徒歩22分オギノ 城東店
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約1,483ｍ / 徒歩19分山梨中央銀行南支店
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約1,444ｍ / 徒歩19分柏木眼科クリニック
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約1,290ｍ / 徒歩17分すき家 甲府国玉店
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約1,356ｍ / 徒歩17分クスリのサンロード国玉店
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約1,368ｍ / 徒歩18分横浜家系ラーメンそだし国玉店
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約1,950ｍ / 徒歩25分甲府市立図書館
055-268-3710
営業時間：9：30～18：30 / 定休日：水曜日・GW・夏季・年末年始
甲府市青葉町 中古戸建の物件詳細
| 所在地 | 山梨県甲府市青葉町 2-24 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
身延線 「南甲府」駅
徒歩13分 バス2分 湯田二丁目下車 徒歩11分 身延線 「善光寺」駅 徒歩24分 |
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| 価格 | 880万円 | ||
| 間取り |
5DK
DK 1室 / 和室 6.0帖 3室 / 和室 6.0帖 1室 / 和室 4.5帖 1室 / |
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| 築年月(築年数) | 1974年 5月(築51年) | 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造 | 階数 | 2階建 |
| 私道負担面積 | セットバック | ||
| 接道状況 | 一方 (西側 私道4.0m 間口14.5m) | ||
| 建ぺい率/容積率 | 60%/ 200% | 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 土地の権利形態 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 準工業地域 |
| その他法令上の制限 | |||
| 国土法届出 | 不要 | 取引態様 | 専任媒介 |
| 現況 | 空家 | 引渡し | 即時 |
| リフォーム | |||
| 駐車場 | 空き台数：2台 、 有 | ||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / バス・トイレ別 | ||
| その他条件 | |||
| 備考 |
※売主の境界明示免責・契約不適合責任免責。 学区：甲府市立東小学校・甲府市立南中学校。 |
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| 周辺の学校 | 南中学校(約1,270ｍ / 徒歩16分)、湯田小学校(約1,123ｍ / 徒歩15分) | ||
| 物件番号 | 96231157 | ||
| 情報公開日 | 2025年8月10日 | 次回更新予定日 | 2025年8月24日 |
| 取引条件の有効期限 | 2025年8月24日 | ||
| 取扱い会社 |
LIXIL不動産ショップ株式会社３Ｐｉｅｃｅ 〒400-0851 山梨県甲府市住吉５丁目3番17号 101 山梨県知事(1)第2589号 ERA LIXIL不動産ショップ（公社）山梨県宅地建物取引業協会（公社）全国宅地建物取引業保証協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会 |
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055-268-3710
営業時間：9：30～18：30 / 定休日：水曜日・GW・夏季・年末年始
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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| 価格 | 490 万円 | ||
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| 建物面積 | 127.44㎡ | 土地面積 | 150.78㎡ |
| 住所 | 山梨県甲府市高畑１丁目12-7 | ||
| 交通 |
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値下げ：2025/03/11 1,190 万円 | ||
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| 住所 | 山梨県甲府市池田３丁目 | ||
| 交通 |
中央線「竜王」駅 徒歩27分
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| 住所 | 山梨県甲府市北新２丁目 | ||
| 交通 |
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【外観】