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中古一戸建住宅
甲府市上今井町 オール電化 4LDK 中古建て
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
18帖以上の広いLDKと各部屋にも収納も豊富。
玄関には１帖のシューズインクローゼットがあり
家族の靴も綺麗に収納可能です。
インナーバルコニーがあるので、天気を気にせず
お洗濯が干せるのも嬉しい♪
不動産の購入は、多くの方にとって一生に一度の大きなお買い物となります。
まずは、流れの説明や資金計画のご説明をしっかりさせて頂きます。
LIXIL不動産ショップとして、透明なお取引を心がけておりますので、
安心してお任せ頂ければと思います。
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（15件）
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約393ｍ / 徒歩5分山城小学校 -
約1,730ｍ / 徒歩22分城南中学校
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約334ｍ / 徒歩5分ファミリーマート 小瀬公園通り店
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約843ｍ / 徒歩11分オギノ 上今井店
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約881ｍ / 徒歩12分ローソン 甲府上今井町南店
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約1,342ｍ / 徒歩17分小瀬スポーツ公園
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約1,755ｍ / 徒歩22分あきやま医院
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約1,661ｍ / 徒歩21分くろがねや 住吉店
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約1,843ｍ / 徒歩24分中華Dining桃李
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約2,078ｍ / 徒歩26分中沢歯科医院
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約2,101ｍ / 徒歩27分甲府信用金庫大里支店
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約2,519ｍ / 徒歩32分シャトレーゼ シャトレーゼマルシェ甲府後屋
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約2,355ｍ / 徒歩30分コメリハード&グリーン大里店
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約2,725ｍ / 徒歩35分さいとう動物病院
055-268-3710
営業時間：9：30～18：30 / 定休日：水曜日・GW・夏季・年末年始
甲府市上今井町 オール電化 4LDK 中古建ての物件詳細
| 所在地 | 山梨県甲府市上今井町 2536-12 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
身延線 「甲斐住吉」駅
徒歩25分 身延線 「南甲府」駅 徒歩32分 |
||
| 価格 | 2,580万円 | ||
| 間取り |
4LDK
LDK 18.3帖 1室 / 和室 4.5帖 1室 / 洋室 16.0帖 1室 / 洋室 6.0帖 2室 / |
||
| 築年月(築年数) | 2014年 6月(築11年) | 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造 | 階数 | 2階建 |
| 私道負担面積 | セットバック | ||
| 接道状況 | 二方 (北側 公道5.0m) (南側 公道5.0m) | ||
| 建ぺい率/容積率 | 60%/ 200% | 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 土地の権利形態 | |||
| 都市計画 | 市街化調整区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| その他法令上の制限 | |||
| 国土法届出 | 不要 | 取引態様 | 一般媒介 |
| 現況 | 居住中 | 引渡し | 相談 |
| リフォーム | |||
| 駐車場 | 空き台数：2台 、 有 | ||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / フローリング / ルーフバルコニー / オール電化 / 電気有 / ３面バルコニー / インナーバルコニー / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / 対面式キッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 床下収納 / ウォークインクロゼット / ウォークインシューズクロゼット / 収納豊富 | ||
| その他条件 | |||
| 備考 |
学区：甲府市立山城小学校、甲府市立城南中学校 |
||
| 周辺の学校 | 山城小学校(約393ｍ / 徒歩5分)、城南中学校(約1,730ｍ / 徒歩22分) | ||
| 物件番号 | 97712727 | ||
| 情報公開日 | 2025年9月26日 | 次回更新予定日 | 2025年10月10日 |
| 取引条件の有効期限 | 2025年10月10日 | ||
| 取扱い会社 |
LIXIL不動産ショップ株式会社３Ｐｉｅｃｅ 〒400-0851 山梨県甲府市住吉５丁目3番17号 101 山梨県知事(1)第2589号 ERA LIXIL不動産ショップ（公社）山梨県宅地建物取引業協会（公社）全国宅地建物取引業保証協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会 |
||
055-268-3710
営業時間：9：30～18：30 / 定休日：水曜日・GW・夏季・年末年始
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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| 交通 |
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