中古一戸建住宅
甲府市羽黒町 中古住宅
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
部屋数が多く、収納も豊富なので家具や荷物がすっきり収納できます。
陽当たり良好で風通しの良い場所です。
羽黒小学校まで徒歩約9分、ユーコープ（スーパー）徒歩約10分。
詳細はお問い合わせください。
不動産購入は多くの方にとって一生に一度のビッグイベントです。
流れがよくわからないまま購入手続きを行って後々後悔する方は少なくありません。住宅ローンや不動産購入の流れなど丁寧にご説明させていただきます。「お取引がはじめて」というお客さまがほとんどですので、ご不安に思うことがあって当然です。どんな些細なことでもご相談ください。
不動産のご購入、ご売却は是非弊社をご指名いただけると幸いです。
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不動産のご購入、ご売却は是非弊社をご指名いただけると幸いです。
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（20件）
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約25ｍ / 徒歩1分羽黒簡易郵便局 -
約337ｍ / 徒歩5分湯村温泉郷杖温泉弘法湯
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約468ｍ / 徒歩6分第2なでしこ保育園
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約472ｍ / 徒歩6分認定こども園聖愛幼稚園
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約559ｍ / 徒歩7分フィッツスポーツクラブ甲府校
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約542ｍ / 徒歩7分湯村温泉
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約657ｍ / 徒歩9分羽黒小学校
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約734ｍ / 徒歩10分ユーコープちづか店
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約786ｍ / 徒歩10分羽黒歯科医院
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約725ｍ / 徒歩10分ファミリーマート 甲府千塚店
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約710ｍ / 徒歩9分セブンイレブン 甲府湯村温泉郷店
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約915ｍ / 徒歩12分マクドナルド 甲府湯村店
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約809ｍ / 徒歩11分ドミノ・ピザ Domino'sPizza甲府湯村
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約866ｍ / 徒歩11分湯村郵便局
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約996ｍ / 徒歩13分奥湯村温泉 紅椿の湯
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約1,369ｍ / 徒歩18分ツルハ 調剤薬局甲府千塚店
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約1,154ｍ / 徒歩15分業務スーパー 甲府湯村店
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約1,454ｍ / 徒歩19分サンドラッグ 湯村店
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約1,873ｍ / 徒歩24分北西中学校
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約2,127ｍ / 徒歩27分ビバモール甲斐敷島
055-268-3710
営業時間：9：30～18：30 / 定休日：水曜日・GW・夏季・年末年始
甲府市羽黒町 中古住宅の物件詳細
| 所在地 | 山梨県甲府市羽黒町 931-2 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
中央線 「甲府」駅
徒歩46分 中央線 「竜王」駅 徒歩59分 |
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| 価格 | 450万円 | ||
| 間取り |
6DK+S(納戸)
DK 7.5帖 1室 / 洋室 6.5帖 1室 / 和室 6.0帖 3室 / 和室 6.0帖 1室 / 洋室 6.0帖 1室 / S(納戸) 3.0帖 1室 / |
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| 築年月(築年数) | 1967年 11月(築58年) | 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | 木造 | 階数 | 2階建 |
| 私道負担面積 | セットバック | ||
| 接道状況 | 一方 (北東側 私道2.8m) | ||
| 建ぺい率/容積率 | 60%/ 200% | 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 土地の権利形態 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| その他法令上の制限 | 景観条例、20m、1500㎡ | ||
| 国土法届出 | 不要 | 取引態様 | 専任媒介 |
| 現況 | 空家 | 引渡し | 相談 |
| リフォーム | |||
| 駐車場 | 空き台数：2台 、 有 | ||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / プロパンガス / 陽当り良好 / 電気有 / ガスコンロ / バス・トイレ別 / 洗面台 / 浴室１坪以上 | ||
| その他条件 | |||
| 備考 |
学区：甲府市立羽黒小学校、甲府市立北西中学校 ※北東側の道路を広げる場合、セットバック必要 |
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| 周辺の学校 | |||
| 物件番号 | 98888713 | ||
| 情報公開日 | 2025年11月8日 | 次回更新予定日 | 2025年11月15日 |
| 取引条件の有効期限 | 2025年11月15日 | ||
| 取扱い会社 |
LIXIL不動産ショップ株式会社３Ｐｉｅｃｅ 〒400-0851 山梨県甲府市住吉５丁目3番17号 101 山梨県知事(1)第2589号 ERA LIXIL不動産ショップ（公社）山梨県宅地建物取引業協会（公社）全国宅地建物取引業保証協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会 |
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055-268-3710
営業時間：9：30～18：30 / 定休日：水曜日・GW・夏季・年末年始
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
【外観】