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中古一戸建住宅
甲府市山宮町 中古戸建 水回り新品
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
内外装リフォーム、水回り新品。駐車3台可！
部屋数・収納ともに豊富で使いやすい間取りとなっております♪
羽黒小学校、北西中学校まで徒歩約10分とお子様も無理なく通えます。
ぜひお気軽にお問合せください。
ご覧いただきありがとうございます。
不動産の購入は、多くの方にとって一生に一度の大きなお買い物となります。
まずは、流れの説明や資金計画のご説明をしっかりさせて頂きます。
LIXIL不動産ショップとして、透明なお取引を心がけておりますので、
安心してお任せ頂ければと思います。
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地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（16件）
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約805ｍ / 徒歩11分羽黒小学校 -
約855ｍ / 徒歩11分北西中学校
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約652ｍ / 徒歩9分セブンイレブン 甲府山宮町店
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約119ｍ / 徒歩2分甲府山宮簡易郵便局
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約992ｍ / 徒歩13分認定こども園聖愛幼稚園
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約996ｍ / 徒歩13分第2なでしこ保育園
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約610ｍ / 徒歩8分奥湯村温泉 紅椿の湯
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約1,120ｍ / 徒歩14分ユーコープ ちづか店
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約788ｍ / 徒歩10分羽黒歯科医院
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約704ｍ / 徒歩9分新奥
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約1,094ｍ / 徒歩14分千塚どうぶつ病院
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約1,444ｍ / 徒歩19分甲斐警察署敷島交番
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約1,332ｍ / 徒歩17分飛梅
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約1,245ｍ / 徒歩16分ECCジュニア湯村教室
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約1,348ｍ / 徒歩17分千塚公園
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約1,483ｍ / 徒歩19分ツルハ 調剤薬局甲府千塚店
055-268-3710
営業時間：9：30～18：30 / 定休日：水曜日・GW・夏季・年末年始
甲府市山宮町 中古戸建 水回り新品の物件詳細
| 所在地 | 山梨県甲府市山宮町 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
中央線 「竜王」駅
徒歩54分 バス18分 敷島金属下車 徒歩18分 中央線 「甲府」駅 徒歩63分 |
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| 価格 | 1,749万円 | ||
| 間取り |
4LDK
LDK 20.0帖 1室 / 洋室 6.0帖 1室 / 洋室 8.0帖 1室 / 洋室 6.0帖 1室 / 洋室 4.5帖 1室 / |
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| 築年月(築年数) | 1981年 11月(築44年) | 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造 | 階数 | 2階建 |
| 私道負担面積 | セットバック | ||
| 接道状況 | 一方 (東側 公道4.0m) | ||
| 建ぺい率/容積率 | 60%/ 100% | 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 土地の権利形態 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第二種住居地域 |
| その他法令上の制限 | |||
| 国土法届出 | 不要 | 取引態様 | 仲介 |
| 現況 | 空家 | 引渡し | 相談 |
| リフォーム | 内装リフォーム:2026年1月完成予定、 外装リフォーム:2026年1月完成予定 | ||
| 駐車場 | 空き台数：3台 、 有 | ||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / リフォーム / リノベーション / フローリング / ベランダ / 照明器具付き / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / バス・トイレ別 / 温水洗浄便座 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン | ||
| その他条件 | |||
| 備考 | 学区：甲府市立羽黒小学校、甲府市立北西中学校 | ||
| 周辺の学校 | |||
| 物件番号 | 100715823 | ||
| 情報公開日 | 2026年2月13日 | 次回更新予定日 | 2026年2月27日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年2月27日 | ||
| 取扱い会社 |
LIXIL不動産ショップ株式会社３Ｐｉｅｃｅ 〒400-0851 山梨県甲府市住吉５丁目3番17号 101 山梨県知事(1)第2589号 ERA LIXIL不動産ショップ（公社）山梨県宅地建物取引業協会（公社）全国宅地建物取引業保証協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会 |
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055-268-3710
営業時間：9：30～18：30 / 定休日：水曜日・GW・夏季・年末年始
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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【外観】