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中古一戸建住宅
甲府市国母3丁目 中古戸建 水回り新品
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
内外装リフォーム、水回り新品。駐車3台可！
部屋数・収納ともに豊富で使いやすい間取りとなっております♪
国母小学校まで徒歩約6分とお子様も無理なく通えます。
ぜひお気軽にお問合せください。
ご覧いただきありがとうございます。
不動産の購入は、多くの方にとって一生に一度の大きなお買い物となります。
まずは、流れの説明や資金計画のご説明をしっかりさせて頂きます。
LIXIL不動産ショップとして、透明なお取引を心がけておりますので、
安心してお任せ頂ければと思います。
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地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（20件）
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約484ｍ / 徒歩7分国母小学校 -
約1,148ｍ / 徒歩15分南西中学校
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約524ｍ / 徒歩7分ファミリーマート 甲府下石田店
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約540ｍ / 徒歩7分オギノ下石田店
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約383ｍ / 徒歩5分甲府国母郵便局
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約672ｍ / 徒歩9分相生南幼稚園
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約370ｍ / 徒歩5分ウチダ薬品
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約1,028ｍ / 徒歩13分MEGAドン・キホーテ甲府店
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約517ｍ / 徒歩7分ECCジュニア 国母教室
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約121ｍ / 徒歩2分深澤内科クリニック
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約313ｍ / 徒歩4分なか卯 甲府国母店
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約689ｍ / 徒歩9分カレーハウスCoCo壱番屋 甲府国母店
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約874ｍ / 徒歩11分DAISO バロー甲府昭和店
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約925ｍ / 徒歩12分国母温泉
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約344ｍ / 徒歩5分南西SS
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約300ｍ / 徒歩4分ゲオ 甲府国母店
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約352ｍ / 徒歩5分セブンイレブン 昭和町清水新居店
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約384ｍ / 徒歩5分高山皮フ科形成クリニック
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約565ｍ / 徒歩8分甲府市役所 甲府市上下水道局
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約507ｍ / 徒歩7分しむら歯科
055-268-3710
営業時間：9：30～18：30 / 定休日：水曜日・GW・夏季・年末年始
甲府市国母3丁目 中古戸建 水回り新品の物件詳細
| 所在地 | 山梨県甲府市国母３丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
身延線 「国母」駅
徒歩21分 バス4分 国母小学校下車 徒歩5分 身延線 「甲斐住吉」駅 徒歩29分 身延線 「南甲府」駅 徒歩36分 |
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| 価格 | 2,099万円 | ||
| 間取り |
5DK+S(納戸)
K 6.0帖 1室 / 和室 6.0帖 2室 / K 3.0帖 1室 / 洋室 8.0帖 1室 / 洋室 6.0帖 2室 / |
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| 築年月(築年数) | 1996年 8月(築29年) | 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | 木造 | 階数 | 2階建 |
| 私道負担面積 | セットバック | ||
| 接道状況 | 一方 (南西側 公道4.0m) | ||
| 建ぺい率/容積率 | 60%/ 200% | 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 土地の権利形態 | |||
| 都市計画 | 用途地域 | 第一種住居地域 | |
| その他法令上の制限 | |||
| 国土法届出 | 不要 | 取引態様 | 仲介 |
| 現況 | 空家 | 引渡し | 相談 |
| リフォーム | 内装リフォーム:2026年3月完成予定、 外装リフォーム:2026年3月完成予定 | ||
| 駐車場 | 空き台数：3台 、 有 | ||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / 陽当り良好 / リフォーム / 室内洗濯機置場 / フローリング / ベランダ / 照明器具付き / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / バス・トイレ別 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 独立洗面台 / 収納豊富 | ||
| その他条件 | |||
| 備考 |
学区：甲府市立国母小学校・甲府市立南西中学校 ガス会社は売主の指定となります。 |
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| 周辺の学校 | 国母小学校(約484ｍ / 徒歩7分)、南西中学校(約1,148ｍ / 徒歩15分) | ||
| 物件番号 | 100736424 | ||
| 情報公開日 | 2026年2月13日 | 次回更新予定日 | 2026年2月27日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年2月27日 | ||
| 取扱い会社 |
LIXIL不動産ショップ株式会社３Ｐｉｅｃｅ 〒400-0851 山梨県甲府市住吉５丁目3番17号 101 山梨県知事(1)第2589号 ERA LIXIL不動産ショップ（公社）山梨県宅地建物取引業協会（公社）全国宅地建物取引業保証協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会 |
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055-268-3710
営業時間：9：30～18：30 / 定休日：水曜日・GW・夏季・年末年始
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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【外観】