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中古一戸建住宅
甲府市里吉4丁目 中古戸建
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
内装リフォーム後引き渡し。駐車4台以上可！収納スペース豊富♪
ダイレックス蓬沢店まで徒歩6分、ローソンまで徒歩7分など、生活利便施設が充実したエリアです。
ぜひお気軽にお問合せください！
ご覧いただきありがとうございます。
不動産の購入は、多くの方にとって一生に一度の大きなお買い物となります。
まずは、流れの説明や資金計画のご説明をしっかりさせて頂きます。
LIXIL不動産ショップとして、透明なお取引を心がけておりますので、
安心してお任せ頂ければと思います。
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地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（20件）
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約1,233ｍ / 徒歩16分甲府市立玉緒小学校 -
約1,927ｍ / 徒歩25分南中学校
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約469ｍ / 徒歩6分ダイレックス 蓬沢店
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約545ｍ / 徒歩7分ローソン 甲府里吉三丁目店
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約485ｍ / 徒歩7分友愛保育園
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約484ｍ / 徒歩7分甲府里吉郵便局
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約470ｍ / 徒歩6分七沢歯科医院
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約331ｍ / 徒歩5分くだま保育園 子育て支援センター
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約588ｍ / 徒歩8分セブンイレブン 甲府国玉店
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約398ｍ / 徒歩5分コスモ石油 セルフステーション里吉
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約720ｍ / 徒歩9分クスリのサンロード国玉店
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約584ｍ / 徒歩8分里吉内科クリニック
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約783ｍ / 徒歩10分業務スーパー 里吉店
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約887ｍ / 徒歩12分認定こども園甲府みなみ幼稚園
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約654ｍ / 徒歩9分すき家 甲府国玉店
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約732ｍ / 徒歩10分横浜家系ラーメンそだし国玉店
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約1,240ｍ / 徒歩16分ドミノ・ピザ Domino'sPizza甲府里吉
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約1,086ｍ / 徒歩14分柳正堂書店 オギノバリオ店
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約1,303ｍ / 徒歩17分源泉湯 燈屋
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約902ｍ / 徒歩12分バロー国玉店
055-268-3710
営業時間：9：30～18：30 / 定休日：水曜日・GW・夏季・年末年始
甲府市里吉4丁目 中古戸建の物件詳細
| 所在地 | 山梨県甲府市里吉４丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
身延線 「南甲府」駅
徒歩21分 バス2分 湯田二丁目下車 徒歩19分 身延線 「善光寺」駅 徒歩25分 中央線 「酒折」駅 徒歩26分 |
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| 価格 | 2,898万円 | ||
| 間取り |
2LDK+S(納戸)
LDK 14.0帖 1室 / 洋室 6.0帖 2室 / S(納戸) 3.0帖 1室 / |
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| 築年月(築年数) | 2017年 4月(築8年) | 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造 | 階数 | 2階建 |
| 私道負担面積 | セットバック | ||
| 接道状況 | 一方 (南側 公道5.0m) | ||
| 建ぺい率/容積率 | 60%/ 200% | 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 土地の権利形態 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| その他法令上の制限 | |||
| 国土法届出 | 不要 | 取引態様 | 仲介 |
| 現況 | 空家 | 引渡し | 相談 |
| リフォーム | 内装リフォーム:2026年1月完成予定 | ||
| 駐車場 | 空き台数：4台 、 有 | ||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / プロパンガス / 陽当り良好 / リフォーム / 新婚さん向け / ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / フローリング / ベランダ / 照明器具付き / ガスコンロ / システムキッチン / 対面式キッチン / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / 洗髪洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 独立洗面台 / エアコン / ウォークインクロゼット / ウォークインシューズクロゼット / 屋根裏収納 / 食品庫 | ||
| その他条件 | |||
| 備考 | 学区：甲府市立玉緒小学校・甲府市立南中学校 | ||
| 周辺の学校 | 南中学校(約1,927ｍ / 徒歩25分) | ||
| 物件番号 | 100741699 | ||
| 情報公開日 | 2026年2月14日 | 次回更新予定日 | 2026年2月28日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年2月28日 | ||
| 取扱い会社 |
LIXIL不動産ショップ株式会社３Ｐｉｅｃｅ 〒400-0851 山梨県甲府市住吉５丁目3番17号 101 山梨県知事(1)第2589号 ERA LIXIL不動産ショップ（公社）山梨県宅地建物取引業協会（公社）全国宅地建物取引業保証協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会 |
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055-268-3710
営業時間：9：30～18：30 / 定休日：水曜日・GW・夏季・年末年始
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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【外観】