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中古一戸建住宅
甲府市山宮町 オール電化 太陽光付き 中古住宅
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
パパまるハウス施工、太陽光設備完備オール電化住宅！
部屋数、収納豊富な4SLDK！各居室収納付き！便利な屋根裏収納は収納だけでなく、
趣味のお部屋やお子様の遊び部屋などにも！
カーポート付きの駐車場には２台駐車可能。お気軽にお問い合わせください。
私たちがご案内からお引渡し、住宅ローンのお手続きやリフォームのご提案など、
お客様をしっかりとサポートさせていただきます。
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（20件）
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約1,373ｍ / 徒歩18分羽黒小学校 -
約263ｍ / 徒歩4分北西中学校
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約328ｍ / 徒歩5分セブンイレブン 甲府山宮町店
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約420ｍ / 徒歩6分飛梅
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約414ｍ / 徒歩6分山宮温泉
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約560ｍ / 徒歩7分敷島島上条郵便局
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約1,202ｍ / 徒歩16分ユーコープ ちづか店
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約1,342ｍ / 徒歩17分ツルハ 調剤薬局甲府千塚店
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約500ｍ / 徒歩7分Lapin
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約889ｍ / 徒歩12分甲府地区消防本部西消防署敷島出張所
055-268-3710
営業時間：9：30～18：30 / 定休日：水曜日・GW・夏季・年末年始
甲府市山宮町 オール電化 太陽光付き 中古住宅の物件詳細
| 所在地 | 山梨県甲府市山宮町 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
中央線 「竜王」駅
徒歩43分 バス18分 敷島金属下車 徒歩6分 中央線 「塩崎」駅 徒歩64分 バス11分 敷島仲町下車 徒歩14分 中央線 「甲府」駅 徒歩64分 バス18分 山宮下町下車 徒歩4分 |
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| 価格 | 2,480万円 | ||
| 間取り |
4LDK+S(納戸)
LDK 14.0帖 1室 / 和室 4.5帖 1室 / 洋室 8.0帖 1室 / 洋室 6.0帖 1室 / 洋室 4.5帖 1室 / S(納戸) 7.9帖 1室 / |
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| 築年月(築年数) | 2015年 10月(築10年) | 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | 木造 | 階数 | 2階建 |
| 私道負担面積 | セットバック | ||
| 接道状況 | 一方 (南側 公道6.0m) | ||
| 建ぺい率/容積率 | 60%/ 200% | 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 土地の権利形態 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| その他法令上の制限 | 景観法/高さ20ｍ・1500㎡以上届出必要、斜線制限（道路・隣地・日影10ｍ） | ||
| 国土法届出 | 不要 | 取引態様 | 専任媒介 |
| 現況 | 空家 | 引渡し | 即時 |
| リフォーム | |||
| 駐車場 | 空き台数：3台 、 有、形式：屋根あり | ||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / 陽当り良好 / 室内洗濯機置場 / フローリング / ロフト付き / バルコニー / オール電化 / 24時間換気システム / 電気有 / 照明器具付き / インナーバルコニー / IHクッキングヒーター / コンロ２口以上 / システムキッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 洗面台 / 洗髪洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 独立洗面台 / エアコン / 床下収納 / 屋根裏収納 / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン | ||
| その他条件 | |||
| 備考 |
学区：甲府市立羽黒小学校、甲府市立北西中学校 売主の契約不適合責任及び境界明示責任は、免責とさせていただきます。 |
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| 周辺の学校 | |||
| 物件番号 | 101019745 | ||
| 情報公開日 | 2026年2月13日 | 次回更新予定日 | 2026年2月27日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年2月27日 | ||
| 取扱い会社 |
LIXIL不動産ショップ株式会社３Ｐｉｅｃｅ 〒400-0851 山梨県甲府市住吉５丁目3番17号 101 山梨県知事(1)第2589号 ERA LIXIL不動産ショップ（公社）山梨県宅地建物取引業協会（公社）全国宅地建物取引業保証協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会 |
||
055-268-3710
営業時間：9：30～18：30 / 定休日：水曜日・GW・夏季・年末年始
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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甲府市羽黒町 築浅住宅
| 価格 |
値下げ：2025/09/14 2,900 万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 4LDK+S(納戸) | 築年月(築年数) | 2019年 4月 (築6年) |
| 建物面積 | 125.03㎡ | 土地面積 | 212.33㎡ |
| 住所 | 山梨県甲府市羽黒町130-6 | ||
| 交通 |
中央線「甲府」駅 徒歩60分
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【外観】