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中古一戸建住宅
甲府市飯田5丁目 平成8年築中古戸建 大変綺麗な内外装
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
南向き日当たり良好、内装リフォーム済みの中古住宅です。
エアコン２台付き、お湯張り追い焚きユニットバス、食洗器付きシステムキッチン。
車３台（１台は１階下の軽専用屋根付き駐車場、他の２台は約７０ｍの賃貸駐車場確保）
ご覧いただきありがとうございます。
不動産の購入は、多くの方にとって一生に一度の大きなお買い物となります。
まずは、流れの説明や資金計画のご説明をしっかりさせて頂きます。
LIXIL不動産ショップとして、透明なお取引を心がけておりますので、
安心してお任せ頂ければと思います。
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地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（20件）
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約204ｍ / 徒歩3分シュクル洋菓子店 -
約302ｍ / 徒歩4分西中学校
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約458ｍ / 徒歩6分山梨県立大学図書館
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約500ｍ / 徒歩7分おさだクリニック
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約500ｍ / 徒歩7分バーミヤン 甲府下飯田店
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約611ｍ / 徒歩8分ナチュラルフレンチ ZEN(ゼン)
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約657ｍ / 徒歩9分甲府飯田郵便局
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約815ｍ / 徒歩11分しまむら 飯田店
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約727ｍ / 徒歩10分Dr.Drive甲府西店
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約919ｍ / 徒歩12分セブンイレブン 甲府寿町店
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約1,074ｍ / 徒歩14分降矢歯科クリニック
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約1,255ｍ / 徒歩16分The Big(ザ・ビッグ) 甲府長松寺店
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約1,321ｍ / 徒歩17分甲府市立舞鶴小学校
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約1,364ｍ / 徒歩18分コメダ珈琲店 甲府貢川店
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約1,392ｍ / 徒歩18分サンロード調剤 富士見店
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約1,396ｍ / 徒歩18分山梨県立中央病院
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約1,396ｍ / 徒歩18分オギノ 貢川店
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約1,497ｍ / 徒歩19分ダイレックス 貢川店
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約1,571ｍ / 徒歩20分DCM 池田店
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約1,650ｍ / 徒歩21分甲府市役所
055-268-3710
営業時間：9：30～18：30 / 定休日：水曜日・GW・夏季・年末年始
甲府市飯田5丁目 平成8年築中古戸建 大変綺麗な内外装の物件詳細
| 所在地 | 山梨県甲府市飯田５丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
中央線 「甲府」駅
徒歩27分 バス9分 荒川橋（山梨県）下車 徒歩8分 身延線 「金手」駅 徒歩35分 バス9分 荒川橋（山梨県）下車 徒歩8分 身延線 「南甲府」駅 徒歩48分 バス21分 八幡神社入口（山梨県）下車 徒歩8分 |
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| 価格 | 1,799万円 | ||
| 間取り |
5LDK
LDK 12.0帖 1室 / 洋室 10.0帖 1室 / 洋室 8.0帖 1室 / 洋室 7.5帖 1室 / 洋室 6.0帖 2室 / |
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| 築年月(築年数) | 1996年 9月(築29年) | 主要採光面 | |
| 建物構造 | 木造 | 階数 | 2階建 |
| 私道負担面積 | 21.97㎡ | セットバック | 5.00㎡ |
| 接道状況 | 一方 (西側 公道3.0m 間口2.0m) | ||
| 建ぺい率/容積率 | 60%/ 200% | 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 土地の権利形態 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| その他法令上の制限 | |||
| 国土法届出 | 不要 | 取引態様 | 仲介 |
| 現況 | 空家 | 引渡し | 即時 |
| リフォーム | 内装リフォーム:2017年5月、 外装リフォーム:2018年10月 | ||
| 駐車場 | 空き台数：1台 、 有 | ||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / プロパンガス / 陽当り良好 / リフォーム / 室内洗濯機置場 / ベランダ / 電気有 / 照明器具付き / ガスコンロ / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 独立洗面台 / エアコン / 収納豊富 / 住戸内覧可能 | ||
| その他条件 | |||
| 備考 |
学区：甲府市立舞鶴小学校、甲府市立西中学校 |
||
| 周辺の学校 | 西中学校(約302ｍ / 徒歩4分) | ||
| 物件番号 | 101161372 | ||
| 情報公開日 | 2026年2月13日 | 次回更新予定日 | 2026年2月27日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年2月27日 | ||
| 取扱い会社 |
LIXIL不動産ショップ株式会社３Ｐｉｅｃｅ 〒400-0851 山梨県甲府市住吉５丁目3番17号 101 山梨県知事(1)第2589号 ERA LIXIL不動産ショップ（公社）山梨県宅地建物取引業協会（公社）全国宅地建物取引業保証協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会 |
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055-268-3710
営業時間：9：30～18：30 / 定休日：水曜日・GW・夏季・年末年始
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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【外観】