LIXIL不動産ショップ株式会社 ３Ｐｉｅｃｅ (スリーピース)　

中古一戸建住宅

甲府市砂田町　中古戸建　水回り新品

1 / 12

外観

【外観】

間取り

【間取り】

居間・リビング

【居間・リビング】

居間・リビング

【居間・リビング】

和室

【和室】

洗面所

【洗面所】

浴室

【浴室】

トイレ

【トイレ】

共有部分

【共有部分】

洋室

【洋室】

共有部分

【共有部分】

展望

【展望】

外観 間取り 居間・リビング 居間・リビング 和室 洗面所 浴室 トイレ 共有部分 洋室 共有部分 展望

価格

1,380万円

交通 身延線 「善光寺」駅 徒歩11分
中央線 「酒折」駅 徒歩19分 バス2分 善光寺（山梨県）下車 徒歩10分
身延線 「金手」駅 徒歩21分
間取り 4LDK 所在地 山梨県甲府市砂田町
建物面積/坪数 104.59㎡ / 31.63坪 土地面積/坪数 169.30㎡ / 51.21坪

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

×

セールスポイント

南向きで日当たり良好。
最寄り駅が徒歩圏内にある便利な立地です。
内外装・水回りリフォーム済みの為、気持ちよく新生活をスタートできます♪
ぜひお気軽にお問合せください！

ご覧いただきありがとうございます。
不動産の購入は、多くの方にとって一生に一度の大きなお買い物となります。
まずは、流れの説明や資金計画のご説明をしっかりさせて頂きます。
LIXIL不動産ショップとして、透明なお取引を心がけておりますので、
安心してお任せ頂ければと思います。

地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

周辺施設（18件）

  • 甲府市立里垣小学校
    約1,332ｍ / 徒歩17分
    甲府市立里垣小学校
  • 甲府市立東中学校
    約1,445ｍ / 徒歩19分
    甲府市立東中学校
  • (有)川手商事 甲府里吉SS
    約692ｍ / 徒歩9分
    (有)川手商事 甲府里吉SS
  • もりの木こどもクリニック
    約260ｍ / 徒歩4分
    もりの木こどもクリニック
  • みたま幼稚園
    約173ｍ / 徒歩3分
    みたま幼稚園
  • セブンイレブン 甲府砂田町店
    約489ｍ / 徒歩7分
    セブンイレブン 甲府砂田町店
  • 業務スーパー 里吉店
    約685ｍ / 徒歩9分
    業務スーパー 里吉店
  • マツモトキヨシオギノイーストモールSCバリオ店
    約823ｍ / 徒歩11分
    マツモトキヨシオギノイーストモールSCバリオ店
  • 善光寺
    約856ｍ / 徒歩11分
    善光寺
  • 甲府善光寺郵便局
    約499ｍ / 徒歩7分
    甲府善光寺郵便局
  • ほっともっと 甲府砂田町店
    約457ｍ / 徒歩6分
    ほっともっと 甲府砂田町店
  • ドミノ・ピザ Domino'sPizza甲府里吉
    約377ｍ / 徒歩5分
    ドミノ・ピザ Domino'sPizza甲府里吉
  • フジモリ歯科医院
    約445ｍ / 徒歩6分
    フジモリ歯科医院
  • ノア動物病院
    約1,139ｍ / 徒歩15分
    ノア動物病院
  • 柏木眼科クリニック
    約475ｍ / 徒歩6分
    柏木眼科クリニック
  • ファミリーマート 甲府里吉店
    約520ｍ / 徒歩7分
    ファミリーマート 甲府里吉店
  • ECCジュニア 朝気教室
    約1,002ｍ / 徒歩13分
    ECCジュニア 朝気教室
  • 柳正堂書店 オギノバリオ店
    約816ｍ / 徒歩11分
    柳正堂書店 オギノバリオ店

055-268-3710

営業時間：9：30～18：30 / 定休日：水曜日・GW・夏季・年末年始

甲府市砂田町　中古戸建　水回り新品の物件詳細

所在地 山梨県甲府市砂田町
交通 身延線 「善光寺」駅 徒歩11分
中央線 「酒折」駅 徒歩19分 バス2分 善光寺（山梨県）下車 徒歩10分
身延線 「金手」駅 徒歩21分
価格 1,380万円
間取り 4LDK
LDK 14.0帖 1室 / 和室 8.0帖 1室 / 和室 6.0帖 1室 / 洋室 6.0帖 1室 / 洋室 4.5帖 1室 /
築年月(築年数) 1980年 9月(築45年) 主要採光面
建物構造 木造 階数 2階建
私道負担面積 セットバック
接道状況 一方 (西側 公道4.0m 間口13.8m)
建ぺい率/容積率 60%/ 200% 土地権利 所有権
地目 地勢 平坦
土地の権利形態
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種中高層住居専用地域
その他法令上の制限
国土法届出 不要 取引態様 仲介
現況 空家 引渡し 相談
リフォーム 内装リフォーム:2025年11月、 外装リフォーム:2025年12月
駐車場 空き台数：2台 、 有
設備条件 公共下水 / 公営水道 / プロパンガス / 陽当り良好 / リフォーム / 室内洗濯機置場 / フローリング / 電気有 / 照明器具付き / ガスコンロ / コンロ２口以上 / システムキッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 温水洗浄便座 / 浴室１坪以上 / 独立洗面台 / 床下収納 / 収納豊富
その他条件
備考 学区：甲府市立里垣小学校・甲府市立東中学校
周辺の学校
物件番号 101769799
情報公開日 2026年3月7日 次回更新予定日 2026年3月21日
取引条件の有効期限 2026年3月21日
取扱い会社 LIXIL不動産ショップ株式会社３Ｐｉｅｃｅ
〒400-0851
山梨県甲府市住吉５丁目3番17号 101
山梨県知事(1)第2589号
ERA LIXIL不動産ショップ（公社）山梨県宅地建物取引業協会（公社）全国宅地建物取引業保証協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会　

情報の見方

055-268-3710

営業時間：9：30～18：30 / 定休日：水曜日・GW・夏季・年末年始

情報の見方

所在地 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。
×

類似物件

外観

中古一戸建住宅

甲府市上向山町　中古戸建　水回り新品

価格 1,499 万円
間取り 4LDK 築年月(築年数) 1990年 6月 (築35年)
建物面積 98.53㎡ 土地面積 165.64㎡
住所 山梨県甲府市上向山町
交通

身延線「東花輪」駅 徒歩92分

外観

中古一戸建住宅

甲府市山宮町　中古戸建　水回り新品

価格

値下げ：2026/03/01

1,699 万円
間取り 4LDK 築年月(築年数) 1981年 11月 (築44年)
建物面積 111.75㎡ 土地面積 259.92㎡
住所 山梨県甲府市山宮町
交通

中央線「竜王」駅 徒歩54分

中央線「甲府」駅 徒歩63分