LIXIL不動産ショップ株式会社 ３Ｐｉｅｃｅ (スリーピース)　

中古一戸建住宅

甲府市山宮町　平屋建

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外観

【外観】

間取り

【間取り】

居間・リビング

【居間・リビング】

キッチン

【キッチン】

キッチン

【キッチン】

キッチン

【キッチン】

収納

【収納】パントリー

独立洗面台

【独立洗面台】

浴室

【浴室】

トイレ

【トイレ】

洋室

【洋室】

洋室

【洋室】

洋室

【洋室】

洋室

【洋室】

洋室

【洋室】

洋室

【洋室】

収納

【収納】

ランドリースペース

【ランドリースペース】

ランドリースペース

【ランドリースペース】

玄関

【玄関】

玄関

【玄関】

玄関

【玄関】

収納

【収納】納戸（玄関横）

その他

【その他】西側勝手口

その他

【その他】西側勝手口

外観

【外観】

外観

【外観】

外観

【外観】

外観

【外観】

展望

【展望】

外観 間取り 居間・リビング キッチン キッチン キッチン 収納 独立洗面台 浴室 トイレ 洋室 洋室 洋室 洋室 洋室 洋室 収納 ランドリースペース ランドリースペース 玄関 玄関 玄関 収納 その他 その他 外観 外観 外観 外観 展望

価格

1,930万円

交通 中央線 「竜王」駅 徒歩53分
間取り 2LDK+S(納戸) 所在地 山梨県甲府市山宮町 2800-47
建物面積/坪数 271.77㎡ / 82.21坪 土地面積/坪数 271.77㎡ / 82.21坪

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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セールスポイント

内外装大規模リフォーム済み、2SLDKの平屋、中古住宅。
複層ガラスで耐熱性能を高め、耐震補強工事済みです。
水廻りも最新設備に一新しており、新しい生活を快適にスタート出来ます。
床材は傷に強くペット飼育や車いすでの暮らしにも配慮しています。
日当たりの良い高台の自然豊かな立地で、セカンドライフの住み替えにもオススメ♪

ご覧いただきありがとうございます。
不動産の購入は、多くの方にとって一生に一度の大きなお買い物となります。
まずは、流れの説明や資金計画のご説明をしっかりさせて頂きます。
LIXIL不動産ショップとして、透明なお取引を心がけておりますので、
安心してお任せ頂ければと思います。

地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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055-268-3710

営業時間：9：30～18：30 / 定休日：水曜日・GW・夏季・年末年始

甲府市山宮町　平屋建の物件詳細

所在地 山梨県甲府市山宮町 2800-47
交通 中央線 「竜王」駅 徒歩53分
価格 1,930万円
間取り 2LDK+S(納戸)
LDK / 洋室 14.8帖 1室 / 洋室 7.2帖 1室 / S(納戸) 1.3帖 1室 /
築年月(築年数) 1970年 9月(築55年) 主要採光面 南
建物構造 木造 階数 1階建
私道負担面積 セットバック
接道状況 二方 (北側 公道4.8m 間口19.4m) (東側 公道6.0m 間口14.4m)
建ぺい率/容積率 60%/ 100% 土地権利 所有権
地目 宅地 地勢
土地の権利形態
都市計画 市街化区域 用途地域 第二種低層住居専用地域
その他法令上の制限 高さ最高限度有/高さ10ｍ
国土法届出 不要 取引態様 仲介
現況 空家 引渡し 相談
リフォーム 内装リフォーム:2025年10月、 外装リフォーム:2025年10月
駐車場 空き台数：2台 、 有
設備条件 公共下水 / 公営水道 / プロパンガス / 陽当り良好 / リフォーム / 室内洗濯機置場 / 電気有 / IHクッキングヒーター / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / 対面式キッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / 洗髪洗面化粧台 / 浴室１坪以上 / 独立洗面台 / 食品庫 / 複層ガラス
その他条件
備考 学区：甲府市立羽黒小学校、甲府市立北西中学校
周辺の学校
物件番号 102015921
情報公開日 2026年3月7日 次回更新予定日 2026年3月21日
取引条件の有効期限 2026年3月21日
取扱い会社 LIXIL不動産ショップ株式会社３Ｐｉｅｃｅ
〒400-0851
山梨県甲府市住吉５丁目3番17号 101
山梨県知事(1)第2589号
ERA LIXIL不動産ショップ（公社）山梨県宅地建物取引業協会（公社）全国宅地建物取引業保証協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会　

情報の見方

055-268-3710

営業時間：9：30～18：30 / 定休日：水曜日・GW・夏季・年末年始

情報の見方

所在地 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。
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間取り 2LDK+S(納戸) 築年月(築年数) 1978年 10月 (築47年)
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住所 山梨県甲府市山宮町
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