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中古一戸建住宅
甲府市国母3丁目 中古戸建
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
フラット35S適合証明書あり。内外装リフォーム済み。南向きで明るく、快適な空間が広がります。床下収納など収納力もっぷり。ワイドバルコニーやダウンライトを採用し、デザイン性と機能性を兼ね備えた心地よい住まい。
◆内外装リフォーム済みで、快適に新生活をスタートできます。
◆南向きで陽当たり良好、全居室フローリングの明るい住空間。
◆追焚機能や高温差湯式、IHクッキングヒーターなど設備充実。
◆太陽光発電システム・省エネ給湯器で環境にも家計にも優しい住まい。
◆全居室収納＋WICや床下収納があり、整理整頓もラクラク。
物件の詳細、ご見学のご希望はお気軽にお問い合わせください！
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（13件）
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約81ｍ / 徒歩2分甲府国母郵便局 -
約127ｍ / 徒歩2分甲府市立国母小学校
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約214ｍ / 徒歩3分国母歯科医院
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約428ｍ / 徒歩6分ECCジュニア 国母教室
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約381ｍ / 徒歩5分ツルハドラッグ 甲府国母店
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約548ｍ / 徒歩7分南西SS
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約504ｍ / 徒歩7分オギノ下石田店
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約430ｍ / 徒歩6分ファミリーマート 甲府市場西店
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約711ｍ / 徒歩9分しむら歯科
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約553ｍ / 徒歩7分山梨中央銀行国母支店
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約623ｍ / 徒歩8分国母温泉
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約914ｍ / 徒歩12分MEGAドン・キホーテ甲府店
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約1,352ｍ / 徒歩17分南西中学校
055-268-3710
営業時間：9：30～18：30 / 定休日：水曜日・GW・夏季・年末年始
甲府市国母3丁目 中古戸建の物件詳細
| 所在地 | 山梨県甲府市国母３丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
身延線 「国母」駅
徒歩20分 身延線 「甲斐住吉」駅 徒歩25分 中央線 「甲府」駅 徒歩46分 |
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| 価格 | 3,500万円 | ||
| 間取り |
4LDK
|
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| 築年月(築年数) | 2015年 1月(築11年) | 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造 | 階数 | 2階建 |
| 私道負担面積 | セットバック | ||
| 接道状況 | 一方 (南側 私道5.0m) | ||
| 建ぺい率/容積率 | 60%/ 200% | 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 土地の権利形態 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| その他法令上の制限 | |||
| 国土法届出 | 不要 | 取引態様 | 仲介 |
| 現況 | 空家 | 引渡し | 即時 |
| リフォーム | 内装リフォーム:2025年10月、 外装リフォーム:2025年10月 | ||
| 駐車場 | 無 | ||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / 閑静な住宅地 / リフォーム / リノベーション / 照明器具付き / IHクッキングヒーター / コンロ２口以上 / システムキッチン / コンロ３口 / 追焚機能浴室 / 温水洗浄便座 / トイレ２ヶ所 / エアコン / 床下収納 / ウォークインクロゼット / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス | ||
| その他条件 | |||
| 備考 |
国母小学校・南西中学校、学区。 新築時・増改築時の設計図書あり 4/1より(株)プライムホーム甲府東店となります。 |
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| 周辺の学校 | 南西中学校(約1,352ｍ / 徒歩17分) | ||
| 物件番号 | 102881982 | ||
| 情報公開日 | 2026年4月13日 | 次回更新予定日 | 2026年4月27日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年4月27日 | ||
| 取扱い会社 |
LIXIL不動産ショップ株式会社３Ｐｉｅｃｅ 〒400-0851 山梨県甲府市住吉５丁目3番17号 101 山梨県知事(1)第2589号 ERA LIXIL不動産ショップ（公社）山梨県宅地建物取引業協会（公社）全国宅地建物取引業保証協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会 |
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055-268-3710
営業時間：9：30～18：30 / 定休日：水曜日・GW・夏季・年末年始
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
類似物件
中古一戸建住宅
甲府市池田1丁目 中古戸建
| 価格 | 3,230 万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 4LDK | 築年月(築年数) | 2024年 10月 (築1年) |
| 建物面積 | 97.92㎡ | 土地面積 | 272.63㎡ |
| 住所 | 山梨県甲府市池田１丁目 | ||
| 交通 |
中央線「竜王」駅 徒歩40分 中央線「甲府」駅 徒歩34分 身延線「金手」駅 徒歩48分 |
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【外観】