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中古一戸建住宅

山梨市下石森　再生中古住宅

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外観

【外観】

間取り

【間取り】

区画図

【区画図】

外観 間取り 区画図

価格

値下げ：2024/07/22

1,829万円

交通 中央線 「山梨市」駅 徒歩25分
間取り 3LDK 所在地 山梨県山梨市下石森
建物面積/坪数 110.13㎡ / 33.31坪 土地面積/坪数 160.64㎡ / 48.59坪

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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セールスポイント

リフォーム後のお引渡し！水回りすべて新品に交換済！ロフト付きの3LDK。LDK広々21.8帖。使いやすい2面バルコニー。オギノ山梨店様まで約750ｍ(徒歩約10分)

ご不明点やお相談事、どんなことでもお気軽にお問い合わせくださいませ。
私たちがご案内からお引渡し、住宅ローンのお手続きやリフォームのご提案など、
お客様をしっかりとサポートさせていただきます。

地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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055-268-3710

営業時間：9：30～18：30 / 定休日：水曜日・GW・夏季・年末年始

山梨市下石森　再生中古住宅の物件詳細

所在地 山梨県山梨市下石森
交通 中央線 「山梨市」駅 徒歩25分
価格 1,829万円
間取り 3LDK
LDK 22.0帖 1室 / 和室 5.0帖 1室 / 洋室 7.0帖 1室 / 洋室 10.5帖 1室 /
築年月(築年数) 1991年 7月(築33年) 主要採光面 南
建物構造 木造 階数 2階建
私道負担面積 セットバック
接道状況 一方 (北側 公道4.3m)
建ぺい率/容積率 70%/ 200% 土地権利 所有権
地目 宅地 地勢
土地の権利形態
都市計画 非線引区域 用途地域 指定なし
その他法令上の制限
国土法届出 不要 取引態様 仲介
現況 空家 引渡し 相談
リフォーム 内装リフォーム:2023年8月完成予定、 外装リフォーム:2023年8月完成予定
駐車場 空き台数：2台 、 有
設備条件 浄化槽 / 公営水道 / リフォーム / ２面バルコニー / システムキッチン / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / トイレ２ヶ所 / 床下収納
その他条件
備考 学区：加納岩小学校・南中学校。【2023.8月リフォーム内容：外壁塗装、システムキッチン交換、ユニットバス交換、洗髪洗面化粧台交換、トイレ交換、シューズボックス交換、照明交換、壁・天井クロス張替え、他】軽自動車であれば普通車1台、軽自動車2台の合計３台駐車可能。
周辺の学校 南中学校(約802ｍ / 徒歩11分)
物件番号 78554678
情報公開日 2024年7月22日 次回更新予定日 2024年8月5日
取引条件の有効期限 2024年8月5日
取扱い会社 LIXIL不動産ショップ株式会社３Ｐｉｅｃｅ
〒400-0851
山梨県甲府市住吉５丁目3番17号 101
山梨県知事(1)第2589号
（公社）山梨県宅地建物取引業協会（公社）全国宅地建物取引業保証協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会　ERA LIXIL不動産ショップ

情報の見方

055-268-3710

営業時間：9：30～18：30 / 定休日：水曜日・GW・夏季・年末年始

情報の見方

所在地 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。
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