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中古一戸建住宅
南アルプス市野牛島の中古一戸建住宅
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
閑静な住宅街の庭付き中古住宅なので、
お庭でガーデンニングも楽しめます。
プロパンガスは災害時には比較的復旧が早く、安心材料の一つです。
八田小学校まで徒歩約10分、八田中学校まで徒歩約6分、オギノまで徒歩約11分。
不動産の購入は、多くの方にとって一生に一度の大きなお買い物となります。
まずは、流れの説明や資金計画のご説明をしっかりさせて頂きます。
LIXIL不動産ショップとして、透明なお取引を心がけておりますので、
安心してお任せ頂ければと思います。
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（20件）
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約36ｍ / 徒歩1分御影簡易郵便局 -
約159ｍ / 徒歩2分南アルプス市役所 八田ふれあい情報館
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約159ｍ / 徒歩2分八田ふれあい図書館
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約214ｍ / 徒歩3分セブンイレブン 南アルプス八田店
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約295ｍ / 徒歩4分ローソン 南アルプス野牛島店
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約301ｍ / 徒歩4分八田保育所
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約356ｍ / 徒歩5分山梨中央銀行八田支店
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約431ｍ / 徒歩6分八田中学校
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約527ｍ / 徒歩7分ツルハドラッグ 南アルプス八田店
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約532ｍ / 徒歩7分大芝歯科医院
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約533ｍ / 徒歩7分ほっともっと 八田野牛島店
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約645ｍ / 徒歩9分ファミリーマート 南アルプス野牛島店
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約738ｍ / 徒歩10分南アルプス市立八田小学校
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約819ｍ / 徒歩11分セリア オギノ南アルプス八田店
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約858ｍ / 徒歩11分オギノ 南アルプス八田店
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約1,434ｍ / 徒歩18分クスリのサンロード 八田店
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約1,926ｍ / 徒歩25分スーパー
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約2,516ｍ / 徒歩32分【太陽鉱油】 甲府竜王バイパスSS
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約2,547ｍ / 徒歩32分らーめん次郎冠者 (竜王店)
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約3,100ｍ / 徒歩39分奥藤 竜王第五分店
055-268-3710
営業時間：9：30～18：30 / 定休日：水曜日・GW・夏季・年末年始
南アルプス市野牛島の中古一戸建住宅の物件詳細
| 所在地 | 山梨県南アルプス市野牛島 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
中央線 「塩崎」駅
徒歩41分 バス7分 八田支所北下車 徒歩2分 中央線 「竜王」駅 徒歩46分 バス10分 ＪＡ八田選果場下車 徒歩5分 |
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| 価格 | 980万円 | ||
| 間取り |
4LDK
|
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| 築年月(築年数) | 1989年 5月(築36年) | 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造 | 階数 | 2階建 |
| 私道負担面積 | セットバック | ||
| 接道状況 | 一方 (西側 私道4.0m 間口2.5m) | ||
| 建ぺい率/容積率 | 70%/ 200% | 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 土地の権利形態 | |||
| 都市計画 | 非線引区域 | 用途地域 | 指定なし |
| その他法令上の制限 | |||
| 国土法届出 | 不要 | 取引態様 | 仲介 |
| 現況 | 空家 | 引渡し | 相談 |
| リフォーム | |||
| 駐車場 | 空き台数：2台 、 有 | ||
| 設備条件 | 浄化槽 / 公営水道 / プロパンガス / 専用庭 / ガスコンロ | ||
| その他条件 | |||
| 備考 |
学区：南アルプス市立八田小学校、南アルプス市立八田中学校 |
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| 周辺の学校 | 八田中学校(約431ｍ / 徒歩6分) | ||
| 物件番号 | 98876783 | ||
| 情報公開日 | 2025年12月6日 | 次回更新予定日 | 2025年12月20日 |
| 取引条件の有効期限 | 2025年12月20日 | ||
| 取扱い会社 |
LIXIL不動産ショップ株式会社３Ｐｉｅｃｅ 〒400-0851 山梨県甲府市住吉５丁目3番17号 101 山梨県知事(1)第2589号 ERA LIXIL不動産ショップ（公社）山梨県宅地建物取引業協会（公社）全国宅地建物取引業保証協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会 |
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055-268-3710
営業時間：9：30～18：30 / 定休日：水曜日・GW・夏季・年末年始
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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中古一戸建住宅
南アルプス市飯野 中古戸建
| 価格 |
値下げ：2025/03/07 890 万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 4LDK | 築年月(築年数) | 1981年 12月 (築44年) |
| 建物面積 | 118.38㎡ | 土地面積 | 118.60㎡ |
| 住所 | 山梨県南アルプス市飯野 | ||
| 交通 |
中央線「塩崎」駅 徒歩87分
|
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【外観】